房屋鑒定，推薦河南恒基，公司擁有目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證！

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　一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)注冊資金不少于 200 萬元;

　　(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行l(wèi)房屋鑒定機構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;

　　(三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高l級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷;

　　(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人)，地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上，具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%;

　　(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

　　(六)取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因——由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫

     由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫?；炷两Y(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時發(fā)生變形，當(dāng)變形受到約束時所產(chǎn)生的約束應(yīng)力超過混凝土抗拉強度時，便會出現(xiàn)溫度裂縫?；炷猎谟不^程中，由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高，水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因——由外荷載作用，結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫

    次應(yīng)力指常規(guī)不計算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點計算，但實際混凝土屋架節(jié)點有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。

磚混結(jié)構(gòu)房屋

1. 平立面布局合理

2. 承重墻

（1） 磚的強度不小于MU7.5。

（2） 砂漿配比正確，其強度宜高于M5。

（3） 砌磚要講究章法，不能留直縫，墻體平直而沒有歪斜。

3. 設(shè)置圈梁

烈度6度和7度可隔層設(shè)置，超過7度必須層層設(shè)置圈梁，可視情況選擇以下三種類型之一：

（1）鋼筋混凝土圈梁，即在同一樓層面高度，沿縱橫墻澆注一個閉合的鋼筋混凝土梁。

*基礎(chǔ)圈梁縱筋不小于4φ12

（2）配筋磚帶圈梁，在靠近樓板面附近，于所有縱橫墻上面敷設(shè)2φ12的鋼筋，滿鋪砂漿，再砌兩皮磚，又再敷設(shè)2φ12鋼筋，滿鋪砂漿，然后繼續(xù)向上砌筑。

4. 構(gòu)造柱的設(shè)置

在施工時，于縱橫墻交匯處預(yù)留缺口，澆注鋼筋混凝土柱。

5. 屋蓋和樓蓋與墻體連結(jié)牢固

措施：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板或屋面板，要求樓板伸進縱橫墻的長度不小于120毫米。

6. 門窗應(yīng)設(shè)置過梁

7. 突出屋頂?shù)难b飾物與頂圈梁要有牢固的連結(jié)