工程總承包招標(biāo)文件明確

工程總承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暫估價(jià)形式包含在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)分包時(shí)，屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法招標(biāo)。暫估價(jià)的招標(biāo)可以由建設(shè)單位或者工程總承包單位單獨(dú)招標(biāo)，也可以由建設(shè)單位和工程總承包單位聯(lián)合招標(biāo)，具體由建設(shè)單位在工程總承包招標(biāo)文件中明確。

分包人必須具有工程分包資質(zhì),只有這樣才具有承包項(xiàng)目的資格

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項(xiàng)目的資格，否則將會(huì)產(chǎn)生一些合同糾紛，發(fā)包人也不會(huì)把項(xiàng)目交給一個(gè)連基本的資質(zhì)都沒有企業(yè)。 還需要注意的是建筑相關(guān)法律曾明確規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也就是說分包不能找個(gè)人只能是分包給有這種的企業(yè)。

建筑工程主要是建筑的施工

建筑工程，指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要。 總結(jié)：建筑工程是土木工程的一個(gè)分支，土木工程的范圍更廣。土木工程主要是建筑的施工，建筑工程主要是建筑落成后的配套設(shè)施。

工程業(yè)績問題申請(qǐng)的資質(zhì)專業(yè)

工程業(yè)績問題 申請(qǐng)的資質(zhì)專業(yè)不同，相應(yīng)的的要求也不同，那需要滿足的工程業(yè)績也會(huì)不同。值得關(guān)注的是企業(yè)在自己提交業(yè)績方面的材料時(shí)很少有能滿足要求的。有哪些方面會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)呢？一是圖紙不全或者是施工圖與提供的業(yè)績不相符，有明顯的出入；其二是 能作為申報(bào)業(yè)績的條件是工程竣工后檢驗(yàn)并無質(zhì)量問題或無發(fā)生工程事故，也就是檢驗(yàn)合格。