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房屋地基基礎(chǔ)、建筑主體、承重結(jié)構(gòu)明顯沉降、開裂、變形、嚴(yán)重腐蝕或者出現(xiàn)其他嚴(yán)重影響房屋安全情形的,學(xué)校、醫(yī)院、場館、車站、商場等公共建筑使用年限達(dá)到設(shè)計使用年限的三分之二的,都應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對房屋安全鑒定。此外,公共建筑超過設(shè)計使用年限的,應(yīng)當(dāng)至少每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定。
對鑒定屬于危險房屋的,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)自作出鑒定結(jié)論之日起3日內(nèi)要把鑒定報告報送區(qū)房屋安全主管部門。區(qū)房屋安全主管部門收到危險房屋鑒定報告后,將及時向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險房屋治理通知書,督促房屋安全責(zé)任人在規(guī)定期限內(nèi)對危險房屋采取相應(yīng)的安全措施,排除危險。對暫時不能排除危險的房屋,區(qū)房屋安全主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險房屋警示標(biāo)志,并督促房屋安全責(zé)任人采取有效的安全防護(hù)措施。
裝配式檢測究竟能否使用主體檢測資質(zhì)進(jìn)行檢測鑒定,一、裝配式其實就很多模塊拼接而成的建筑結(jié)構(gòu),從結(jié)構(gòu)定義上講,很多時候會被人們認(rèn)為是屬于主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定范圍。二、很多裝配式大件都是(混凝土預(yù)制)構(gòu)件組合而成、所以在較多范圍會涉及到材料檢測類的專項、因此不能下定義。
在選擇鑒定機(jī)構(gòu)時,這時大家需要查看鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級是否較高?有些鑒定機(jī)構(gòu)能夠檢測的房屋項目數(shù)量有限,在選擇和簽約鑒定機(jī)構(gòu)時,大家也需要查看這一點,一般而言,有著較高鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)能夠承接多項房屋檢測項目,即便是一些難度較大的鑒定項目,他們也是不在話下的。