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無論是大、中型計算機，還是程控交換機，都要求空調(diào)機全年制冷運行。而機房專用空調(diào)送風量大，機房換氣次數(shù)高（通常在30～60次/小時），整個機房內(nèi)能形成整體的氣流循環(huán)，使機房內(nèi)的所有設備均能平均得到冷卻。而冬季的制冷運行要解決穩(wěn)定冷凝壓力和其它相關(guān)的問題。多數(shù)機房專用空調(diào)機能在室外氣溫降至-15℃時仍能制冷運行，而采用乙二醇制冷機組，可在室外氣溫降至-45℃時仍能制冷運行。與此形成鮮明對比的是舒適性空調(diào)機或常規(guī)恒溫恒濕機，在此種條件下，根本無法工作。

根據(jù)國家家電行業(yè)標準，舒適性空調(diào)機的基礎(chǔ)設計壽命每年按運行半年計算，為3年時間，無連續(xù)運行時間指標，平均無故障時間5000小時，只適合于間斷運行，在實際使用過程中，舒適性空調(diào)機可連續(xù)運行的時間為3～5年，比機房專用精密空調(diào)相差3倍。成本降低和能源效率差異取決于所需的位置、建筑負載、和額外容量的數(shù)量。在實際使用過程中，也因工作環(huán)境不同導致其使用壽命有不同的變化。計算機機房對溫度、濕度及潔凈度均有較嚴格的要求，因此，計算機機房專用空調(diào)在設計上與傳統(tǒng)的舒適性空調(diào)有著很大區(qū)別，表現(xiàn)在以下5個方面：