二手房翻新的計(jì)劃和設(shè)計(jì)

在如今房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)代，有不少人選擇了二手房，這主要是基于兩個(gè)方面考慮的，?二手房的價(jià)格更加的低廉，?二手房可以縮短入住等待時(shí)長(zhǎng)。計(jì)劃和設(shè)計(jì)：在進(jìn)行二手房翻新時(shí)，就是要對(duì)房子進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)，做一個(gè)大概的預(yù)算，這樣才可以讓裝修有條不紊的進(jìn)行。所謂設(shè)計(jì)指的是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些部分是需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。而預(yù)算指的是戶主應(yīng)對(duì)房子裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算，以防止裝修超支。

二手房的配電線路有哪些?

1、電路轉(zhuǎn)換：大部分二手房的配電線路非常簡(jiǎn)單且有些老化嚴(yán)重，胡亂布線等現(xiàn)象，這些都要重新改造。按照規(guī)定,現(xiàn)代家庭中的電路必須至少有四個(gè)電路。該功能的優(yōu)點(diǎn)是，如果線路短路，或者存在其他問(wèn)題，則停電圍很小，不會(huì)影響其他道路的正常運(yùn)行。此外，許多家用電器目前使用相對(duì)較大的電力。在翻新時(shí)，所有舊電線必須更換新的銅芯線，對(duì)于某些高功率電器,如空調(diào),應(yīng)使用PVC絕緣護(hù)線增加安全系數(shù)。2、水路修改：許多二手房原有的家用水管位置顯示非常不合理，腐蝕，老化。應(yīng)該合理的改革，如果原始管道使用鍍鋅管，銅管，鋁塑復(fù)合管或PPR管替換它們。

水電改造有哪些注意事項(xiàng)?

1、主體拆改

如果對(duì)于原有的房子布局不滿意，可以把非承重墻拆了重新改造，但是注意不能拆承重墻，不然可能會(huì)出現(xiàn)安全隱患，先跟設(shè)計(jì)師商量好，讓設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好再動(dòng)工。

2、水電改造

原有的水電可能會(huì)出現(xiàn)老化、不滿足現(xiàn)有的設(shè)計(jì)等，可以進(jìn)行水電的重新改造，比如插座，像以前可以不會(huì)放那么多，但是需求又大，所以如果不滿足原來(lái)的設(shè)計(jì)的話，可以重新改造一下。

舊裝修不必一鍋端,對(duì)前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修,不要推倒重來(lái)

舊裝修不必一鍋端，對(duì)前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不要推倒重來(lái)。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，二手房裝修能變廢為寶。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，不要一鍋端。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過(guò)高。 不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。 許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。