我個人是比較喜歡買二手房的

我個人是比較喜歡買二手房的。首先是現(xiàn)房，交易完就能直接裝修或者入??；其次，二手房選擇也多，同一個片區(qū)能選擇的比較多，不同的小區(qū)不同的單價，可以有所比較；后配套也相對成熟，學(xué)區(qū)、醫(yī)院、公共設(shè)施等都會比較成熟。

我陸陸續(xù)續(xù)買了幾套，但都是毛坯的，身邊親戚朋友買二手房也喜歡找我去參考，這幾年感覺身邊成交了不少于10套二手了，有毛坯也有住過人的甚至之前是出租房的，上家有愛惜的也有不愛惜的，二手房入手后，能立馬搬進(jìn)去住當(dāng)然了，還能省下一大筆裝修費(fèi)用。

電路改造70、80年代的老房子,有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有

電路改造

70、80年代的老房子，有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個家庭的時候，弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的，強(qiáng)電也因為當(dāng)時的用電設(shè)備較少，原始配置早已不能滿足如今的日常需求。90年代雖然每家每戶已經(jīng)配有專門的配電箱，但是回路過于簡單，比如大功率的空調(diào)、廚衛(wèi)電器依舊在一個回路上，負(fù)荷過大還是會跳閘，使得其他電器無法使用。升級方案：對于00年代以后的房子，不存在水管老化問題，但是日益嚴(yán)峻的自來水用水硬化、污染問題還是讓人心有戚戚，這個時候，可以考慮全屋凈水系統(tǒng)或者凈水設(shè)備。

裝修建議：首先要明白一個道理，年代越老的房子，水電路的改造費(fèi)用越高，這是必然的。在裝修之前，要對水電點(diǎn)位進(jìn)行重新規(guī)劃：將強(qiáng)電和弱電分開，將照明、插座、電器以及大功率電器分開處理，并選擇對應(yīng)需求的線材，以2.5~6mm2的銅芯線為主；配電箱的標(biāo)準(zhǔn)是：總開關(guān)、空調(diào)、廚房插座、衛(wèi)生間插座、普通插座、照明等回路分開。照明設(shè)計1、家庭裝修設(shè)計中，在客廳設(shè)計不同用途的多種照明方案，使室內(nèi)光線層次感增強(qiáng)，讓空間氣氛變得溫馨。

舊樓房屋頂伸縮縫漏水主要又以下三個原因

舊樓房屋頂伸縮縫漏水主要又以下三個原因：

1、對橡膠止水帶缺少有效保護(hù)

伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護(hù)構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護(hù)構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴(yán)密

在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，振搗不密實(shí)。

3、止水帶埋設(shè)位置不準(zhǔn)確

定位不準(zhǔn)，止水帶埋設(shè)時扭曲偏斜、嚴(yán)重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應(yīng)變形的能力。此外，固定方法不當(dāng)，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。