沙盤模型的特性

 1、現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求日益加劇，做為關(guān)鍵的銷售工具，沙盤模型則意味著著項(xiàng)目的品牌形象和房地產(chǎn)商品牌，因此沙盤的影響力日趨提高。 

2、沙盤模型是客戶形象化觸碰項(xiàng)目的首步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的關(guān)鍵銷售工具，因此沙盤可否給客戶留有幸福的印象，對(duì)買賣是不是取得成功起著關(guān)鍵的功效。 

3、沙盤模型制做關(guān)鍵的內(nèi)容便是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的定義有機(jī)化學(xué)的融合到沙盤中去，讓顧客根據(jù)系統(tǒng)軟件的視覺效果、觸感、感受做到市場(chǎng)銷售的目地。 

4、沙盤模型的制做規(guī)范要與項(xiàng)目層級(jí)一致，要與總體目標(biāo)客戶群的氣場(chǎng)一致。那樣才可以造成總體目標(biāo)客戶的共鳴點(diǎn)和心理狀態(tài)溝通交流，才可以做到“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的目地。 

5、一個(gè)好的沙盤模型著作不但能酣暢淋漓的主要表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)，更能在材料、燈光效果、互動(dòng)交流層面與客戶有優(yōu)良溝通交流，提高客戶對(duì)項(xiàng)目的選購(gòu)自信心，進(jìn)而推動(dòng)市場(chǎng)銷售。

    沙盤模型廠家出色的建筑沙盤要有下列特性：

 1.造型藝術(shù)感1染力強(qiáng) 除開外部經(jīng)濟(jì)建筑的有效構(gòu)建外，花草植物的感1染力另外不容忽視，一方面是綠化植物的挑選，另一方面是花草植物的色調(diào)，不能像生態(tài)公園中的花瓣，姹紫嫣紅，那樣將會(huì)和建筑的搭配看起來(lái)色彩雜亂無(wú)章不真正，因此在設(shè)計(jì)方案時(shí)要留意和建筑物色彩的有效搭配，精準(zhǔn)保證突顯自然環(huán)境園林綠化的設(shè)計(jì)風(fēng)格特性。軍事地形圖沙盤模型能夠在軍事1博物館，史料館中能夠看到，關(guān)鍵以軍1隊(duì)方位做為模型的主題風(fēng)格，對(duì)地形的規(guī)定不高，如今的軍事地形圖沙盤模型多選用電子信息技術(shù)，能根據(jù)部分動(dòng)態(tài)化來(lái)向大伙兒展現(xiàn)不一樣階段軍事行動(dòng)線路。

 2.協(xié)調(diào)能力強(qiáng) 建筑沙盤的行為主體結(jié)構(gòu)是依據(jù)建筑工程圖紙開展設(shè)計(jì)方案構(gòu)建的，實(shí)際的建筑物可由手工制作及數(shù)控雕刻機(jī)制做而成，并且能夠 依據(jù)設(shè)計(jì)方案必須開展色彩及景色的調(diào)整實(shí)際操作，來(lái)做到景色美觀大方，造型設(shè)計(jì)與眾不同的觀賞性。

 3.能用燈光提質(zhì)增效 燈光的搭配要依據(jù)景色的特性來(lái)分配，住宅小區(qū)的建筑、園林水景燈光可盡可能應(yīng)用暖色調(diào)，綠草的背景圖則可應(yīng)用冷光燈;道路路燈和庭園燈應(yīng)齊整而規(guī)律性的開展排列。燈光色彩能夠 豐富多彩些以襯托出總體的自然環(huán)境氛圍。但也不必做的四處明亮，具有反客為主的反作用力。燈光僅僅配景，主人公當(dāng)然還是建筑物，只能次序的有效搭配，才可以鑄就取得成功的建筑沙盤實(shí)體模型。性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長(zhǎng)期保存。

看開盤區(qū)域及樓盤朝向

一個(gè)樓盤的朝向是十分重要的，這關(guān)系到是否南北通透，以及通風(fēng)、采光的問題。同時(shí)樓棟的朝向，房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等也是選房的衡量標(biāo)準(zhǔn)。一般沙盤圖上都有方位標(biāo)志，現(xiàn)場(chǎng)銷售在推介時(shí)一般也會(huì)先說(shuō)明。

看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃

看沙盤一定要看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃，注意看看道路上畫的車道共有幾個(gè)，可以直接衡量出實(shí)際道路有多寬。停車位一般會(huì)有模型車占位展示，大致可以看出停車位的多少。