其實(shí)，比新房裝修更難的是舊房翻新。老房在翻新裝修的流程上比新房多了個(gè)拆舊的過程，繁瑣是肯定的，要注意的事項(xiàng)也隨之增加。

舊房翻新主要有自住舊房和二手房?jī)煞N情況，改造的原因多是：原有的裝修風(fēng)格過時(shí)、希望重新規(guī)劃空間功能、儲(chǔ)物功能嚴(yán)重不足等。

①承重墻不能拆改：直觀是看建筑圖紙。如果沒有圖紙，可以通過墻體厚度來(lái)辨別，一般24cm以上的墻是承重墻，外墻、和鄰居共用的墻也是。

②配重墻體別亂拆：配重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗。

老房之所以叫老房的一個(gè)原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時(shí)不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個(gè)時(shí)候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。

比如可考慮做開放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。同時(shí)，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

3注意事項(xiàng)編輯1、舊房改造后一定要為洗手間和廚房做閉水試驗(yàn)

2、水、電改造。（檢測(cè)設(shè)備是老化，布局是否合理，是否滿足當(dāng)前生活需要）

防水施工

   (1)刷遍防水 。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。

   (2)刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

  (3)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

　門窗洞口加寬時(shí)必須先更換過梁，過梁長(zhǎng)度比門窗口的寬度至少長(zhǎng)500 ㎜，更換過梁方法是按墻體寬度的一半分兩次進(jìn)行更換，再加寬洞口。

　　墻面抹灰基底牢固時(shí)不用鏟除基底，可鏟除表面涂飾層和膩?zhàn)訉?，要先灑水濕?rùn)，用開刀水平方向鏟除。

　　舊有天花拆除：沒有吊頂只有涂層與墻面一樣，只鏟除涂飾層和膩?zhàn)訉?；有吊頂者先將裝飾板拆卸下來(lái)再拆除龍骨和吊桿，將拆下的龍骨吊桿回收可再次利用。

　拆除舊地面裝飾層：如果原地面滿鋪地磚則從空鼓或斷裂處開始鏟掉，必須水平方向鏟掉，千萬(wàn)不可垂直方向?qū)⒌卮u刨掉，防止把樓板損傷，如果是木地板拆除用開刀水平方向鏟除。

　　垃圾清理與消納：拆除的垃圾入編織袋里，運(yùn)往的地點(diǎn)，一般中運(yùn)往效區(qū)垃圾消納場(chǎng)，不可遺漏，必須要有防塵措施