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舊房翻新主要有自住舊房和二手房兩種情況,改造的原因多是:原有的裝修風(fēng)格過時、希望重新規(guī)劃空間功能、儲物功能嚴(yán)重不足等。
①承重墻不能拆改:直觀是看建筑圖紙。如果沒有圖紙,可以通過墻體厚度來辨別,一般24cm以上的墻是承重墻,外墻、和鄰居共用的墻也是。
②配重墻體別亂拆:配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體,一般有一門一窗。
門窗洞口加寬時必須先更換過梁,過梁長度比門窗口的寬度至少長500 ㎜,更換過梁方法是按墻體寬度的一半分兩次進(jìn)行更換,再加寬洞口。
墻面抹灰基底牢固時不用鏟除基底,可鏟除表面涂飾層和膩子層,要先灑水濕潤,用開刀水平方向鏟除。
舊有天花拆除:沒有吊頂只有涂層與墻面一樣,只鏟除涂飾層和膩子層;有吊頂者先將裝飾板拆卸下來再拆除龍骨和吊桿,將拆下的龍骨吊桿回收可再次利用。
拆除舊地面裝飾層:如果原地面滿鋪地磚則從空鼓或斷裂處開始鏟掉,必須水平方向鏟掉,千萬不可垂直方向?qū)⒌卮u刨掉,防止把樓板損傷,如果是木地板拆除用開刀水平方向鏟除。
垃圾清理與消納:拆除的垃圾入編織袋里,運往的地點,一般中運往效區(qū)垃圾消納場,不可遺漏,必須要有防塵措施
必須重視綠色環(huán)保要做到節(jié)能減排。
家裝中的綠色環(huán)保問題受到社會各界廣泛關(guān)注,貫穿整個家裝過程從設(shè)計、材料選擇、施工各個環(huán)節(jié)必須注意。
首先是設(shè)計上必須力求簡單實用,盡可能用節(jié)能型材料,充分考慮室內(nèi)空間承載量和通風(fēng)量,提高空氣質(zhì)量達(dá)到溫馨、明快、舒適。在裝飾材料的選擇上嚴(yán)格選用環(huán)保安全型材料,首先要對廠家進(jìn)行考察,產(chǎn)品出廠是否有環(huán)保證明、試驗數(shù)據(jù)等。