武漢海容基孵化器有限公司緊鄰理工、華師、武大科技園，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、高新科技產(chǎn)業(yè)投資、機(jī)電實(shí)業(yè)、商管運(yùn)營(yíng)（商務(wù)管理運(yùn)營(yíng)）物業(yè)服務(wù)于一體的綜合性集團(tuán)公司。

“自從1883年，美國(guó)芝加哥建成世界上棟高層建筑作為保險(xiǎn)公司的辦公樓以來(lái)，高層建筑就成為辦公樓的主流建筑形態(tài)?！敝袊?guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)周偉表示，“高”成為當(dāng)下市場(chǎng)上寫字樓的重要特征之一，伴隨著寫字樓產(chǎn)品的大公共空間，全備的配套，寫字樓的“高大全”形象成為寫字樓的重要發(fā)展方向。同時(shí)，他指出，寫字樓作為人口密集的公共場(chǎng)所，其既要注重公共空間，也要注重各單位部門的私享空間，而“高大全”這一形象也帶來(lái)寫字樓的“電梯、車庫(kù)、新鮮空氣等”問(wèn)題。有業(yè)內(nèi)人士指出，由于寫字樓一般位于核心區(qū)域的核心地段，因此，地價(jià)高助推產(chǎn)品必須要向空間發(fā)展，開(kāi)發(fā)企業(yè)以謀求更大的價(jià)值。同時(shí)，寫字樓的電梯、空調(diào)、幕墻等公共設(shè)施的維護(hù)，都隨著時(shí)間的推移為增加，因此對(duì)于超高樓層的寫字樓，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的品牌、物管維護(hù)以及產(chǎn)品的建筑用材都有很高的要求。

中小型辦公樓一般為低層或多層磚混結(jié)構(gòu)建筑，平面布局常采用中間走道、兩邊辦公室的內(nèi)走廊式或一邊走道、一邊辦公室的外走廊式布局。這類辦公樓的平面設(shè)計(jì)主要是合理選擇開(kāi)間尺寸和布置門廳、樓梯。大型辦公樓的結(jié)構(gòu)形式多采用鋼筋混凝土框架或鋼結(jié)構(gòu)、剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)（見(jiàn)筒體結(jié)構(gòu)建筑）、框剪結(jié)構(gòu)等，以利抗風(fēng)、防震。平面布局有由幾幢多層建筑組合成一組辦公樓群的分散布局和由高層建筑或高層建筑與局部低層建筑相結(jié)合的集中布局。

城市中心區(qū)的辦公樓仍將向高層和超高層發(fā)展，并出現(xiàn)辦公單元的布局形式。辦公室的裝備趨向現(xiàn)代化、自動(dòng)化、信息化。為滿足大量辦公人員生活需要，開(kāi)放型中庭和低層對(duì)外服務(wù)裙房的布局正被廣泛采用。提高室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量、辦公效率和辦公室的技術(shù)設(shè)施水平，滿足多種功能需要，也是辦公樓建筑探索的課題。