保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結(jié)果會是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

開荒保潔的做法：

1、開荒保潔——擦玻璃

擦玻璃的工程量非常的大，并且很難擦干凈。因此我們必需先用抹布把玻璃框擦拭干凈，接下來再沾一些稀釋好的玻璃清潔劑，從高到低擦拭到玻璃上，然后再用抹布將玻璃框擦干凈。假如遇到一些比較難擦的污漬，可以用鏟刀將其清除干凈，反復(fù)重復(fù)以上工序即可刮干凈。蕞后再用干毛巾將玻璃框上留下的水痕擦拭干凈。如果是玻璃上的水痕，就得用報紙來擦拭。

2、開荒保潔——衛(wèi)生間

我們在打掃衛(wèi)浴間之前，要清楚它的材質(zhì)，這是因為不同材質(zhì)的清洗方法不同。像是瓷磚縫、水泥塊、液體膠，可以用清潔球來清洗；若是水龍頭或者管件，可以用抹布沾不銹鋼的清洗液來清潔。在所有的角落都清潔檢驗干凈以后，就可以用干抹布將全部的擦拭一遍了。廚房也是同樣道理，由于廚房的不銹鋼管件偏多，在清洗的時候要抓住重點(diǎn)。

開荒保潔的步驟：

1、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。

2、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

3、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的，分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片或者油漆工鏟刀輕輕去除！

4、踢腳線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

5、把地掃和拖一次，蕞后再用強(qiáng)力吸塵器吸一次。

建議開荒后進(jìn)場的東西：窗簾、櫥柜、大衣柜、浴缸淋浴房、家具家電等。

保潔蕞好是分兩次，一次是在硬裝基本結(jié)束后，把家里徹底打掃一下，然后進(jìn)行各種安裝，完畢后再徹底打掃一次，之后再搬運(yùn)各種家具電器等入內(nèi)。

開荒保潔包括什么?

1)收拾好開荒保潔的現(xiàn)場。

2)從上往下依次吸塵，進(jìn)行相應(yīng)的操作。

3)對整體空間進(jìn)行必要的觀察巡視，找出需要重點(diǎn)保潔的對象。

4)對重點(diǎn)區(qū)域先進(jìn)行必要的特殊清潔處理。

對于房子裝修完成之后的開荒保潔內(nèi)容，很多人一直不懂，覺得如果只是清理垃圾的話自己會有點(diǎn)兒虧，開荒保潔包括什么?在請人開荒保潔了之后，有些人也好奇房屋在開荒保潔時到底是怎么樣的步驟，就有必要了解開荒保潔的流程。