導(dǎo)致河南房屋租賃合同糾紛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原因有很多，其中一個(gè)原因可能就是關(guān)于房屋內(nèi)的物品受到了損壞，而雙方就此問(wèn)題沒(méi)有達(dá)成一致而引起的，下面我們就來(lái)看一下關(guān)于這一點(diǎn)，房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有哪些：

第二百一十八條承租方按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百一十九條承租方未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租方可以解除合同并要求賠償損失。

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在遇到河南房屋租賃合同糾紛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有三種解除合同的方法，分別為協(xié)商解除、法定解除、約定解除，下面我們來(lái)看一下約定解除需要注意哪些事項(xiàng)吧：

約定解除房屋租賃合同的適用在司法實(shí)踐中有三點(diǎn)需要注意：一，約定解除賦予了解除權(quán)人約定解除權(quán)，但不代表合同約定的解除條件成就，合同就自行解除。解除權(quán)人有權(quán)放棄行使權(quán)利，繼續(xù)履行合同；第二，約定解除條款一般是賦予當(dāng)事人一方有解除權(quán)，當(dāng)約定解除條件成就時(shí)，只有解除權(quán)人可以行使，對(duì)方無(wú)權(quán)依據(jù)約定解除條款行使解除權(quán)；第三，也是較有爭(zhēng)議的一點(diǎn)，約定解除的條件成就時(shí)，是否需要達(dá)到“合同目的不能實(shí)現(xiàn)”的程度。

【鄭州安博】不斷提高律所內(nèi)律師團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)水平，旨在為客戶(hù)提供更加專(zhuān)業(yè)化、綜合性的法律服務(wù)，贏得了客戶(hù)的一致滿(mǎn)意與信賴(lài)，如果您想了解更多關(guān)于河南房屋租賃合同糾紛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何解決的信息的話(huà)，歡迎來(lái)電咨詢(xún)哦。

河南房屋租賃合同糾紛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的原因有很多種，其中有關(guān)于租金方面的原因，也有房屋內(nèi)物品使用引發(fā)的糾紛，還有一些是房屋不符合相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行出租之后可能會(huì)引發(fā)租賃合同糾紛的出現(xiàn)，下面我們就來(lái)了解一下吧。

《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第2條規(guī)定，“出租方就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租方訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法院法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！?/span>

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