我們在租房時，有些房屋是有家具家電等房屋設備的，那么在履行該房屋租賃合同期間，就可能由于這些房屋設備的使用及賠償產(chǎn)生房屋租賃合同糾紛快速咨詢，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃中，租賃雙方對房屋的裝修、設備、賠償要求都比較明確。如有的承租方要求裝修與設備都比較好，而出租方也會明確要求使用人應當注意保護裝修和設備，但使用結(jié)果未能達到雙方預先約定的結(jié)果，可能引起糾紛?；蛘呤鞘褂萌苏J為房屋的裝修及設備未達到出租方承諾的水準，或者業(yè)主認為使用人損壞了裝修及設備，等等，這些都會引起糾紛。

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要想較大限度的避免房屋租賃合同糾紛快速咨詢的出現(xiàn)，在簽訂合同時，可以尋求專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)進行合同的擬定，因為如果當事人雙方簽署的話，有一些合同上的漏洞容易被忽略，在后期引起糾紛，下面我們就來了解一下吧：

簽定租賃合同時容易出現(xiàn)的合同漏洞一：對租賃標的物約定不明確，尤其是對租賃房屋的數(shù)量(合同約定租賃面積和實際租賃使用面積的誤差，決定著租金的少退多不補。)和質(zhì)量(房屋租賃前后的狀況，決定著交付房屋前后的修繕義務。)約定不明確導致的糾紛。

簽定租賃合同時容易出現(xiàn)的合同漏洞二：租賃房屋的維護義務和修繕義務約定不明確，導致合同解除時的保證金退費產(chǎn)生糾紛。根據(jù)合同法有關規(guī)定，一般應由出租方負責維修和保養(yǎng)，但當事人另有約定的除外。

【鄭州安博】通過引入先進的alpha律師協(xié)同工作軟件，對服務團隊進行知識管理、大數(shù)據(jù)支持、服務質(zhì)量、服務流程管控，打破傳統(tǒng)的單一律師單打獨斗、業(yè)務知識和專業(yè)技能受限的局面，旨在為客戶提供更加專業(yè)的法律服務，如果您想要咨詢房屋租賃合同糾紛快速咨詢解決方法的話，就來電咨詢我們吧。

引發(fā)房屋租賃合同糾紛快速咨詢的原因有很多，有些原因是我們在簽訂合同之前多多注意就可以避免的，而有一些是在合同履行過程中出現(xiàn)的，下面我們就來了解一下房屋租賃合同當事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙浒l(fā)生爭議，應該怎么處理？

房屋租賃合同履行過程中遇拆遷解除，當事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙浯嬖跔幾h，合同對此有約定的，依約定處理，合同沒有約定或約定不明的，承租方（或次承租方）以拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理了營業(yè)執(zhí)照，并在此實際經(jīng)營，其要求出租方給付拆遷補償安置協(xié)議中確定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)模话銘柚С?。出租方以拆遷房屋為經(jīng)營場所也辦理了營業(yè)執(zhí)照的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償可在其與承租方（或次承租方）之間合理分配。

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