沙盤模型制作過(guò)程中應(yīng)注意的一些細(xì)節(jié)都有哪些？

區(qū)域模型

區(qū)域模型主要用于表示項(xiàng)目的城市占用率和未來(lái)成熟的居住環(huán)境。應(yīng)注意：

1.交通網(wǎng)絡(luò)：突出主要道路的可及性和項(xiàng)目在重要城市地區(qū)（如開(kāi)發(fā)區(qū)，城市中心等）的位置。

2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周圍大型居住建筑的密集效應(yīng)，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項(xiàng)目中可能會(huì)減弱。

3.生命支持：例如，應(yīng)突出顯示周圍的醫(yī)院，學(xué)校，商業(yè)圈等，指出未來(lái)5/10/30分鐘的居民生命周期；

4.未來(lái)發(fā)展：反映項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)和潛在價(jià)值。

沙盤模型設(shè)計(jì)全過(guò)程： 1、設(shè)置沙盤 先將沙盤框置放妥當(dāng)，盡可能使沙盤的方向和現(xiàn)場(chǎng)一致，再鋪平3-5cm厚，環(huán)境濕度適度的沙子，并且用木工板刮平卡緊，做為等值線的平面圖，隨后加上和地圖相對(duì)的格子，在沙盤框周邊注記相對(duì)的序號(hào)。 2、堆積地形地貌 (1)按照格子將地圖上已選中的min等值線，能操縱地形地貌基礎(chǔ)樣子的等值線，及其峰頂，鞍部，山腳下，歪斜轉(zhuǎn)換點(diǎn)和江河直到的部位畫(huà)到沙盤表面。居住環(huán)境：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周圍大型居住建筑的密集效應(yīng)，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項(xiàng)目中可能會(huì)減弱。 (2)將測(cè)算好的峰頂，鞍部，山腳下，歪斜轉(zhuǎn)換點(diǎn)和江河彎折部等波動(dòng)顯著和點(diǎn)，各自插上竹簽子.竹簽子的高寬比，為該點(diǎn)在沙盤上的高寬比再加層沙子的薄厚。 (3)在直到段圖范疇內(nèi)，以竹簽子和等值線為根據(jù)，先堆出峰頂，鞍部，山背等的大概樣子做為技術(shù)骨干，再整修別的一部分.如沙盤很大，可分塊堆積，先堆積出入艱難處，后堆積出入便捷處.堆積時(shí)，應(yīng)隨時(shí)隨地對(duì)比地圖，以恰當(dāng)顯示信息地形地貌的波動(dòng)情況，并應(yīng)隨時(shí)隨地將沙子卡緊，以防坍塌形變.若有很大的江河，湖水，應(yīng)在整修地形地貌時(shí)一并挖平.堆積結(jié)束，應(yīng)作定期檢查整修，并從高到低逐級(jí)撒上與路面顏色相符合的木屑(或噴以顏色)。 3、設(shè)置地物 沙盤上的地物，如房子，鐵路線，公路橋梁，花草樹(shù)木和單獨(dú)地物等，要用類似的模型表示，道路和鄉(xiāng)村路用寬度不一，顏色不一樣的紙(布帶)表明;江河用深藍(lán)色小紙條或木屑表明;4、設(shè)置戰(zhàn)略狀況 戰(zhàn)略狀況，一般 依據(jù)預(yù)訂的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)或訓(xùn)煉想定，用風(fēng)格的兵棋，臨時(shí)性制做的隊(duì)標(biāo)，隊(duì)號(hào)等開(kāi)展設(shè)置.設(shè)置時(shí)，先設(shè)作戰(zhàn)交界線，然后按先東北聯(lián)軍我，由前沿到深度的次序開(kāi)展.如需顯示信息敵，我布防工程項(xiàng)目時(shí)，先要設(shè)置工作中設(shè)備，后設(shè)置戰(zhàn)略狀況。 5、整飾 所述各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行后，應(yīng)詳盡對(duì)照檢查，并標(biāo)出沙盤的名字，指北箭頭符號(hào)和比例尺精度，必須時(shí)要繩線拉上座標(biāo)網(wǎng)。

制做沙盤模型時(shí)，模型比例尺寸如何明確? 1、在明確沙盤模型的尺寸尺寸以前，先要明確模型展示場(chǎng)所的尺寸合理布局、觀看者的功能分區(qū)、模型的總數(shù)、模型放置地區(qū)的尺寸及其通道大門的高度和總寬等。 2、用該尺寸除去模型具體要主要表現(xiàn)的商業(yè)用地尺寸，即獲得了比例尺，再用該比例尺去測(cè)算模型的尺寸，這樣一來(lái)就能有大概的定義。沙盤模型既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)方式，被普遍應(yīng)用于城市樹(shù)立、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)招標(biāo)與招商協(xié)作等方面。 3、把比例尺調(diào)節(jié)到一個(gè)整數(shù)金額，主要表現(xiàn)范疇也做相對(duì)選擇，就獲得了明確的模型沙盤模型的尺寸尺寸及比例尺。 4、在具體制做中，會(huì)依據(jù)客戶滿意度不在危害總體沙盤模型實(shí)際效果的狀況下，適得變大要想表述地區(qū)。 5、一些展示場(chǎng)所較為獨(dú)特，這就需要沙盤模型制作企業(yè)提早去“勘測(cè)地地貌”。華野模型在掌握展示場(chǎng)所的狀況后，根據(jù)自身科學(xué)研究，后設(shè)計(jì)方案制訂比較的占比及尺寸。

沙盤制作過(guò)程中,這種難題必須留意 1，比例尺信息 僅有等比例生產(chǎn)制造的沙盤模型能夠意見(jiàn)反饋信息，不然沙盤模型將不值得一提，但會(huì)危害購(gòu)買者的分辨。那麼，您如何知道沙盤模型的制做比例是不是相同? 事實(shí)上，您能夠與周邊的房地產(chǎn)顧問(wèn)確定是不是以同樣的比例生產(chǎn)制造了沙盤模型。在一切正常狀況下，沙盤模型的關(guān)鍵一部分將嚴(yán)苛依照商談的經(jīng)營(yíng)規(guī)模生產(chǎn)制造。同時(shí)，我們保證客戶提供的工程圖紙不會(huì)泄漏出去，請(qǐng)隨時(shí)將相關(guān)圖紙交給我們。除此之外，您還能夠查詢沙盤模型的比例圖示信息。 2，看小區(qū)的整體規(guī)劃 沙盤模型是小區(qū)的真實(shí)寫照。在沙盤中，體細(xì)胞相對(duì)密度是不是很大，建筑物和園林景觀是不是融洽等，都對(duì)未來(lái)生活品質(zhì)造成非常大危害。購(gòu)買者應(yīng)細(xì)心考慮到領(lǐng)域咨詢顧問(wèn)建筑物沙盤中是不是存有一些建筑物和設(shè)備早已存有?僅僅一個(gè)方案?充足掌握小區(qū)的總體布局，它是挑選經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)規(guī)模的重要。 3，看園林綠化 除子的外界，您能夠在實(shí)體模型上見(jiàn)到很多模擬的翠綠色傳送，能夠預(yù)測(cè)分析大概的綠域，假如您的確想要知道更詳盡的小區(qū)綠化率，能夠在物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)邊上了解。由于您務(wù)必了解每一個(gè)建筑物的價(jià)格事實(shí)上是不一樣的。離小區(qū)越近的，建筑物的價(jià)錢就越高。 4，見(jiàn)沙盤附近整體規(guī)劃 假如您不了解募金的部位或新開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的地區(qū)，則必須帶動(dòng)安裝咨詢顧問(wèn)了解，她們了解沙盤周邊的地區(qū)將在未來(lái)方案中，用以征募。是不是存有增值尤為重要，由于開(kāi)發(fā)者開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)地快時(shí)，不但會(huì)為該地快開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，并且一般會(huì)在周邊開(kāi)展適度的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資。 5，不明信息 假如在沙盒中見(jiàn)到一些“全透明格子”，則可能是配電站，高低壓配電室，垃圾池等。自然，我也不知道它是啥，可是有的人了解您猜對(duì)了。它是您周邊業(yè)的咨詢顧問(wèn)，但我的提議是：假如能，請(qǐng)盡可能杜絕這種地區(qū)。