自有倉庫的優(yōu)點

自有倉庫：自有倉庫又稱自營倉庫，是指由企業(yè)自己擁有并管理的倉庫。

自有倉庫優(yōu)點：

1、更大程度的控制力度，較強的管控能力。企業(yè)能夠在自有倉庫內，按照自己的意愿存儲產品，從而對倉庫具有較強的控制能力。一旦顧客的需求或市場狀況發(fā)生變化，企業(yè)就能夠對倉庫進行直接的控制和管理，使企業(yè)能夠較容易地將倉庫管理集成到企業(yè)的整個物流系統(tǒng)中去。

2、低成本優(yōu)勢，長期倉儲時，自有倉儲的成本低于公共倉儲。從長期情況來看，自有倉庫的運行成本相對較低，如果倉庫能夠得到有效地利用，倉庫運行成本大約為物流成本的15％—25％，或者更低。在實際操作過程中，企業(yè)對倉庫的利用率為70％—80％。一般認為，如果對自有倉庫的利用率達不到75％，那么就應該考慮租賃公共倉庫。

3、充分發(fā)揮人力資源的優(yōu)勢。企業(yè)一旦擁有自有倉庫，可以充分利用企業(yè)的人力資源，當企業(yè)自己的工作人員在管理倉庫時，可以對倉庫的存貯和維護更加細心，同時可以充分利用專業(yè)化帶來的優(yōu)勢。雖然一些公共倉庫允許他們的客戶在進行倉庫管理時可以使用他們的雇員，但并不能從根本上解決上述問題。

4、稅收和無形資產方面的優(yōu)勢。擁有自有倉庫，能夠帶來稅收方面的優(yōu)勢，

因為在建筑設施和技術設備方面的投入和折舊能夠減少企業(yè)應該支付的稅額。同時，自有倉庫可以給企業(yè)帶來無形資產方面的優(yōu)勢。當企業(yè)擁有自己的倉庫時，能夠給顧客一種持續(xù)、長久和穩(wěn)定的商業(yè)運作印象，使人感到企業(yè)的產品供給是穩(wěn)定的和可依賴的。

公共倉庫的優(yōu)點

公用倉庫：公用倉庫是指國家或企業(yè)向社會提供的倉庫，專門向客戶提供相對標準的倉庫服務。

公共倉庫的優(yōu)點：

1、節(jié)省資金投入。使用公共倉庫的優(yōu)點就是可以節(jié)省資金的投入，減少企業(yè)財務方面的壓力。企業(yè)可以免去投入土地購買、倉庫建設和倉庫作業(yè)設備方面的投資，以及倉庫初期的運行成本和雇傭、培訓倉庫管理人員的開支。

2、緩解存儲壓力。對季節(jié)性比較敏感的企業(yè)來說，這一點比較明顯，公共倉庫的使用能夠緩解市場需求高峰期的存儲壓力，而自有倉庫，由于自身的限制，在短期內不可能承受如此龐大的業(yè)務。同時，在需求淡季，企業(yè)可以不用租賃公共倉庫，節(jié)省資金，從來帶來明顯的成本優(yōu)勢。

3、減少投資風險。一般來講，倉庫設施和設備的使用壽命為20至40年。如果企業(yè)投資建造自有倉庫，勢必會進行倉庫設備方面的投資，而倉庫設備的投資風險主要來自于技術設備的不斷革新和商業(yè)運營方式的日新月異，從來使得這些設備很快過時。而對公共倉庫來說，就沒有這方面的風險，企業(yè)可以自由的選擇和更換倉庫。

4、較高的柔性化水平。如果倉庫所在地的商業(yè)經營模式發(fā)生了改變，或者企業(yè)經營方向發(fā)生了改變，擁有一個自有倉庫或長期的倉庫合約會成為企業(yè)的額外負擔。而公共倉庫卻沒有這方面的問題，短期的公共倉庫合約使企業(yè)能夠根據市場形勢的變化（如客戶群的擴大或縮小，不同運輸方式的選擇，地區(qū)產品銷售的特點或者公司的財務狀況等）自由的進行公共倉庫的租賃決策。

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1、溝通方面的難題。能否有效地進行溝通成為租賃公共倉庫的一個主要的難題，隨著信息技術的飛速發(fā)展和電子商務的蓬勃興起，倉庫作業(yè)的許多中間環(huán)節(jié)完全可以通過互聯網來實現，但對公共倉庫而言，并不是所有的電腦終端介面和網路管理系統(tǒng)都是標準化的，它與企業(yè)進行數據傳輸和信息溝通不一定協(xié)調，這就給倉庫的信息化管理帶來一定的阻礙，而在多數情況下，公共倉庫也不可能為了一個顧客而額外增加電腦設備。

2、缺少個性化服務。在公共倉庫里，個性化的服務經常得不到滿足，許多公共倉庫的處理設備僅僅是為了提供本地化的服務，對于一些企業(yè)的特殊要求，公共倉庫提供的個性化服務很少，基本沒有。

第三方物流：第三方倉庫即合同倉庫，是指企業(yè)將倉庫等物流活動轉包給外部公司，由外部公司企業(yè)提供綜合物流服務的倉庫方式。（在當今競爭日趨激化和社會分工日益細化的大背景下，物流外包具有越來越多的優(yōu)勢，是現在許多企業(yè)都會選擇倉庫外包的合作模式）