廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

  委托代理申請，讓申請更方便考慮到有申請需求的大多為老年人，行動不便，為此，市、區(qū)兩級住保房管部門積極溝通協(xié)調(diào)，讓申請人可委托電梯安裝企業(yè)、設計單位、物業(yè)服務企業(yè)等代理相關工作。加裝電梯后，一樓房屋雖然相對貶值，但因為一樓依然具有出行方便等優(yōu)點，一般也不會大幅貶值。同時，為方便住戶辦理相關手續(xù)，還推出加裝電梯方案審查的“多跑一次”服務，在確保房屋安全、施工質(zhì)量的前提下，根據(jù)實際簡化審批程序，實行區(qū)級部門聯(lián)合審查機制，簡化審批程序，讓住戶少跑腿。

    廣東嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。為此，荔灣區(qū)相關部門制定了《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯工作方案》，該方案明確，2017~2020年須完成不少于500棟未加裝電梯住宅的加裝電梯工作，占總量約15%。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；服務對象涵蓋全球500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

2/3業(yè)主同意即可加建電梯

之前，由于意見不統(tǒng)一、資金分攤無法達成一致等原因，老舊社區(qū)加建電梯很難實現(xiàn)，如今這個問題將得到解決。近日，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局修訂了 《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》（征求意見稿），規(guī)定2/3以上業(yè)主同意即可向相關部門申請加建電梯，費用按相應比例進行協(xié)商?？紤]到越往高層分攤費用越高的情況，住在六七層的住戶實際分攤費用要大大超過平均數(shù)?！豆芾磙k法》目前正在市政府門戶網(wǎng)站進行公示，市民如有意見建議，可于本月20日前通過書面或登錄市政府門戶網(wǎng)站向市住建局反映。

加建電梯費用根據(jù)樓層按比例協(xié)商分攤

以往，加建電梯經(jīng)常因無法讓業(yè)主均等受益而出現(xiàn)難以得到全體業(yè)主同意的情況。例如，1至3樓的業(yè)主受益不大，有的年輕業(yè)主不愿加建，加建電梯還可能破壞小區(qū)外觀等。

市住建局相關負責人表示，2012年出臺的 《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》在施行過程中，遇到加建電梯住宅的高層和低層業(yè)主意見不一致，不能進行申報加建的問題，《管理辦法》的修訂是為了更加規(guī)范和推動既有住宅樓加建電梯工作，進一步完善我市既有住宅的使用功能，方便居民的生活。目前相關方案仍在制定當中，根據(jù)《方案》要求，財政補助實施方案需在今年9月前完成。

記者在《管理辦法》中看到，申請既有住宅加建電梯，須經(jīng)加建電梯住宅2/3以上業(yè)主同意，這就意味著不用再得到全體業(yè)主同意才能提出申請。

相對應的，加建電梯出資的比例也會有所不同?！豆芾磙k法》提到，業(yè)主共同出資籌集加建電梯資金的，可根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資。這樣一來，不同意加建電梯的業(yè)主，也不用擔心自己要出同樣多的錢。

另外，如樓房屬于政府直管的公房，可由公房管理單位利用租金收入出資加建電梯，并通過提高租金等辦法收回投資。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。因為加裝了電梯后，越高的樓層往往越值錢，5、6、7樓就會升值。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋全球500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。目前，市住建局已草擬《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財政補助實施辦法》，并已按程序上報市政府審定后實施。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

老小區(qū)想加裝電梯，來住建窗口就對了?。?！

為解城市既有住宅增設電梯審批事項“多頭跑，效率低”問題，《晉江市政府辦公室關于印發(fā)晉江市城市既有住宅增設電梯工作意見的通知》正式印發(fā)，文件由晉江市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭起草，明確實施原則、適用范圍、實施條件、資金籌措、申報程序、使用管理及維護、產(chǎn)權登記等項目。原因是一樓住戶在一個小區(qū)樓門中具有非常重要的位置，如果未經(jīng)他們的同意就安裝，很可能會激化矛盾。市住建局將牽頭多部門聯(lián)合“上門”踏勘，項目能不能建當場拍板。

讓部門“多跑腿”來代替群眾“少跑腿”，審批程序中的亮點在于步驟：申請現(xiàn)場踏勘。廣州嘉集建筑工程有限公司是集科研、設計、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專門從事建筑物加固與改造、建筑物的基礎加固、建筑糾偏、頂升托換、傾斜糾偏、建筑切割、加固設計等特種技術的研發(fā)與施工。群眾只要到行政服務中心住建窗口進行初申請，告知需要增設電梯的意愿和基本情況，住建局將牽頭城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國土資源局、市政園林局、消防大隊與業(yè)主代表、物業(yè)管理公司代表、設計單位人員和電梯供應商“上門”，到小區(qū)現(xiàn)場進行踏勘。

現(xiàn)場踏勘等同于“一站式”會審，能夠當場協(xié)調(diào)解決相關問題，當場對符合增設電梯條件的項目予以指導并受理申請，對不符合條件的予以退回并告知原因，時間形成《聯(lián)合踏勘意見書》，電梯能不能建、怎么建或為什么不能建，當場就能給群眾一個明確結論，這有力保證了后續(xù)項目的進度，尤其是能夠避免群眾為加裝電梯在測量、設計等前期工作中白跑路、白花錢，這一創(chuàng)新舉措既提高了審批效率、簡化了審批流程，更減免了群眾不必要的經(jīng)費開支，充分體現(xiàn)審批服務為民理念。其中，有的城市規(guī)定，街道辦事處和社區(qū)居委會，對加裝電梯有反對意見的住戶應該積極進行調(diào)節(jié)，主動做工作，防止矛盾激化，相關部門不要置之不理，要組織全體住戶進行商議。