廣州嘉集建筑工程有限公司是集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專(zhuān)門(mén)從事建筑物加固與改造、建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、頂升托換、傾斜糾偏、建筑切割、加固設(shè)計(jì)等特種技術(shù)的研發(fā)與施工。公司成立以來(lái)，以“專(zhuān)注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶(hù)為中心”的精神，解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。這位戶(hù)主介紹，購(gòu)買(mǎi)電梯是15萬(wàn)元，其他建筑安裝費(fèi)用是13萬(wàn)元，因?yàn)槭撬约汗臼┕ば藿ǖ?，所以?jié)省了施工費(fèi)用。

這個(gè)區(qū)的老人有福了：舊樓加裝電梯缺錢(qián)？加裝一臺(tái)補(bǔ)貼10萬(wàn)！

對(duì)于住在老樓高層的老人來(lái)說(shuō)

期待的就是能有電梯

助力上下樓了

可是

老城區(qū)老樓的場(chǎng)地

上下層業(yè)主的矛盾等問(wèn)題

都讓加裝電梯“步履維艱”

另外一個(gè)重要難題是資金

現(xiàn)在好消息來(lái)了！

荔灣區(qū)老年人口數(shù)有17.66萬(wàn)，老齡化率為24.4%。隨著人口老齡化的情況日益顯著，舊樓宇加裝電梯的需求越來(lái)越大。然而舊樓加裝電梯的成功率卻一直不高。這位物業(yè)經(jīng)理坦言，剛開(kāi)始加裝電梯時(shí)，有些住戶(hù)曾經(jīng)有看法，但后來(lái)隨著電梯的投入使用，方便、快捷等優(yōu)點(diǎn)逐步改變了一些住戶(hù)的觀點(diǎn)，最近有多位業(yè)主前來(lái)申請(qǐng)加裝電梯，由此看來(lái)，加裝電梯是一件受歡迎的事情。據(jù)統(tǒng)計(jì)，荔灣區(qū)現(xiàn)有七至九層住宅樓3354棟，有189棟已加裝電梯，仍有3165棟沒(méi)有加裝電梯，加裝電梯比例只有5.6%。

針對(duì)舊樓加裝電梯難問(wèn)題，廣州再走出探索性的一步。荔灣區(qū)將啟動(dòng)“百梯萬(wàn)人”舊城加裝電梯計(jì)劃，近日出臺(tái)了《荔灣區(qū)“百梯萬(wàn)人”舊樓宇加裝電梯工作方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）?！懊魉阗~”的好處，是心平氣和地將是非利益擺在明處，做到相對(duì)公平和均衡，不僅把事辦了，還讓人心里舒坦。其中亮點(diǎn)是，為鼓勵(lì)居民加裝電梯，接下來(lái)計(jì)劃由荔灣區(qū)財(cái)政出資，根據(jù)舊樓宇加裝電梯的審批情況，按加裝一臺(tái)電梯補(bǔ)貼10萬(wàn)元的原則，制定財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施方案。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專(zhuān)門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。例如，有的開(kāi)發(fā)商跟小區(qū)居民商議，加裝電梯的費(fèi)用全部由他們承擔(dān)，住戶(hù)不需要繳納任何費(fèi)用，但前提是要允許他們?cè)谠许敇巧显偌友b一層樓，由他們掌握產(chǎn)權(quán)，對(duì)外銷(xiāo)售，以此彌補(bǔ)安裝電梯的投入費(fèi)用。

公司自成立以來(lái)，以“專(zhuān)注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶(hù)為中心”的精神，為客戶(hù)解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；首先看看水蔭路19號(hào)大院，這個(gè)大院樓齡稍久，接近30年，基本已經(jīng)完成電梯的加裝。在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬(wàn)聯(lián)大廈A座蘋(píng)果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新?tīng)I(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢(xún)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)合作。

舊樓加裝電梯難嗎?瞧瞧人家是如何成功建起來(lái)的

新快報(bào)記者走訪了荔灣、海珠、天河等區(qū)的一些成功加裝電梯的社區(qū)案例, 為未安裝想安裝的老樓住戶(hù)提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)！

籌備小組一定要有魄力,既要重視大部分人的意見(jiàn),也要合理對(duì)待反對(duì)聲

舊樓加裝電梯,因牽扯到各種問(wèn)題和各方利益,一直以來(lái)都是一個(gè)老大難的事情。近日,廣州市荔灣區(qū)政府將為加裝電梯的舊樓財(cái)政補(bǔ)貼10萬(wàn)元的政策一出,似乎又為廣州那些想安裝或者未安裝電梯的老樓們帶來(lái)了更多的希望和“動(dòng)力”。那么,為何人家能夠成功加裝電梯,自己那棟樓又遲遲未能達(dá)成一致,終實(shí)現(xiàn)加裝呢?連日來(lái),新快報(bào)記者走訪了廣州市荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)等一些成功加裝電梯的社區(qū)案例,發(fā)現(xiàn)這些樓宇都有其共同特點(diǎn),比如,有熱心業(yè)主發(fā)動(dòng),有人士牽頭,籌集經(jīng)費(fèi)有妙方,政府發(fā)揮作用等。相關(guān)業(yè)主可以本著權(quán)責(zé)一致友好協(xié)商的原則自行確定出資比例，業(yè)主可以約定高樓層適當(dāng)提高出資比例，低樓層可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償金額不宜超過(guò)加裝電梯總工程費(fèi)用除以本梯（棟）總戶(hù)數(shù)的數(shù)值。

地點(diǎn):荔灣區(qū)彩虹街荔華樓    電梯已投入使用

今年1月,位于廣州市荔灣區(qū)周門(mén)路14號(hào)的荔華樓有A到D四部電梯投入使用,80戶(hù)人家終于告別了爬樓梯的日子。荔華樓成功安裝電梯,有賴(lài)于其“明星”陣容的電梯籌備小組,包括2名經(jīng)濟(jì)師、3名工程師、1名電梯工程師,還有長(zhǎng)期在基建工作的熱心業(yè)主。其中籌備小組人梁偉元,在電梯加裝中發(fā)揮了很大作用。2010年,梁偉元退休后做的首件事,就是讓荔華樓的居民用上了管道燃?xì)?。南京老舊住宅加裝電梯新政后終于有了首例：南京核工桂花園小區(qū)9幢共有7層21戶(hù)人家，其中90%以上的住戶(hù)已退休或進(jìn)入退休年齡，60歲以上的老人有16名左右，3戶(hù)人家里有行動(dòng)不便的老人。“當(dāng)時(shí)申請(qǐng)很困難,因?yàn)樵瓉?lái)用的是工業(yè)電,需要和供電局談,做成一戶(hù)一表,我們當(dāng)時(shí)就成立了一個(gè)小組,和供電局談了幾個(gè)月?！绷簜ピf(shuō),正是有讓居民用上管道燃?xì)獾幕A(chǔ),住戶(hù)對(duì)他們這個(gè)小組有了信心,因此做電梯加裝時(shí)獲得了大家信任。

2014年,該大樓籌備加裝電梯,電梯籌備小組又加入了不少技術(shù)人員。梁偉元說(shuō),小組人員控制在10人左右。這位戶(hù)主提醒：加掛的電梯一定要選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的，載重量不需要太大。他認(rèn)為,人少辦不了事,人多也不好操作,因此在小組成員的選擇上比較嚴(yán)謹(jǐn),必須挑選一些內(nèi)行的、有能力的人,他們要懂些政策,懂些做電梯的基礎(chǔ)知識(shí)。

“因?yàn)檎l(shuí)也無(wú)法保證安裝電梯的工程隊(duì)是否會(huì)偷工減料,如果籌備小組在行,對(duì)電梯的材質(zhì)、安裝電梯的流程足夠熟悉,了解各項(xiàng)業(yè)務(wù),自然會(huì)拿到質(zhì)量的貨,不然對(duì)方拿劣質(zhì)品充數(shù),終損害的是大眾的利益。”梁偉元說(shuō),籌備小組人員要做出科學(xué)決策,還必須足夠熱心,要認(rèn)真跟進(jìn)每一項(xiàng)工作,特別是頭兒。筆者曾代理過(guò)若干起涉及舊樓加建電梯的案件，現(xiàn)結(jié)合廣東省、廣州市的相關(guān)規(guī)范性文件判例對(duì)此類(lèi)案件的情況進(jìn)行一些梳理和分析。

梁偉元說(shuō),做電梯他遵從的原則是“過(guò)于民主就等于沒(méi)有民主”。安裝電梯會(huì)存在很多居民意見(jiàn)不合的現(xiàn)象,如果要照顧到每個(gè)人的意見(jiàn),那事情是很難辦成的。因此籌備小組一定要有魄力,既要重視大部分人的意見(jiàn),也要合理對(duì)待反對(duì)聲。此外，81號(hào)大院138號(hào)、35-6號(hào)、50-1號(hào)、59-1號(hào)和59-2號(hào)也get電梯了。即使有業(yè)主反對(duì),但通過(guò)籌備小組討論決定的事項(xiàng),只能解釋給業(yè)主聽(tīng),而不能隨意改動(dòng),否則工作永遠(yuǎn)難以完成。

梁偉元告訴記者,籌備小組統(tǒng)一意見(jiàn)后就要馬上動(dòng)工,而不必事事都征求業(yè)主的意見(jiàn),因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)授權(quán)給了籌備小組,籌備小組要做的事就是認(rèn)真負(fù)責(zé)、提高工作效率。梁偉元所在的荔華樓A梯裝電梯一共花了約73萬(wàn)元,包括裝修好走廊、給石階鋪瓷磚等。記者電話咨詢(xún)大隊(duì)，得到的答復(fù)是，他們只管房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)拆改，加掛電梯是在樓房之外，所以不是他們的管轄范圍，他建議找所屬街道部門(mén)。其他B、C、D梯各60萬(wàn)元。

目前,彩虹街還特別成立了“彩虹街推進(jìn)舊樓宇加裝電梯志愿服務(wù)站”,為全街乃至全區(qū)加裝電梯工作提供分享經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)咨詢(xún)、協(xié)商調(diào)解、會(huì)議交流和宣傳指引等服務(wù)。

重視政策, 解讀好政策, 做出低層樂(lè)于接受的價(jià)格                          地點(diǎn)：南岸路二號(hào)之十二電車(chē)公示職工宿舍  電梯已建好  即將投入使用南岸路二號(hào)電車(chē)公司職工宿舍樓齡超過(guò)30年,住的幾乎都是上了歲數(shù)的電車(chē)公司退休工人。整個(gè)電車(chē)公司宿舍有兩棟樓成功加裝了電梯,其中7棟安裝了玻璃梯,已經(jīng)投入使用,另一棟是12棟,安裝了混凝土梯,即將投入使用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，荔灣區(qū)現(xiàn)有七至九層住宅樓3354棟，有189棟已加裝電梯，仍有3165棟沒(méi)有加裝電梯，加裝電梯比例只有5。

2015年末,看著隔壁大樓新裝電梯開(kāi)始施工,12棟的住戶(hù)黃灼華也萌生了在家門(mén)口裝電梯的想法?！拔覀兌际请娷?chē)公司的職工,彼此之間互相熟識(shí),了解之后發(fā)現(xiàn)大家都有這個(gè)愿望,我就和其他4名住戶(hù)組成協(xié)調(diào)小組。權(quán)屬單位的書(shū)面同意意見(jiàn)既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目占用的土地已有明確的使用權(quán)屬單位，申請(qǐng)人應(yīng)取得該權(quán)屬單位的書(shū)面同意意見(jiàn)。”黃灼華介紹說(shuō),12棟一共有住戶(hù)24戶(hù),要爭(zhēng)取大家意見(jiàn)一致,只有挨家挨戶(hù)上門(mén)講解。

除了小組核心成員5人,外圍一起協(xié)助工作的熱心人也不少?！耙?yàn)榇蠹叶际枪び?都會(huì)相互監(jiān)督,有些人沒(méi)空時(shí),另一些人就會(huì)頂替他的位置,幫忙查看施工狀況或者參與其他策劃。廣州嘉集建筑工程有限公司是集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專(zhuān)門(mén)從事建筑物加固與改造、建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、頂升托換、傾斜糾偏、建筑切割、加固設(shè)計(jì)等特種技術(shù)的研發(fā)與施工。小組里的五位成員都有各自的分工,比如我負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò),何姨負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管賬,基叔、輝叔等人負(fù)責(zé)技術(shù)這一塊,而鐘叔負(fù)責(zé)解釋政策和組織管理方面?！痹邳S灼華看來(lái),曾在電車(chē)公司當(dāng)了22年的鐘叔是一個(gè)協(xié)調(diào)高手,他雖然不是小組的正式成員,但有他的協(xié)助,許多事情都迎刃而解。

鐘叔告訴記者,加裝電梯,重要的一點(diǎn)是籌金,無(wú)論采用何種方式,都必須要籌集安裝電梯的費(fèi)用。只有在籌到資金的前提下,各項(xiàng)工作才能順利開(kāi)展。

低層住戶(hù)對(duì)于通風(fēng)采光、分?jǐn)傃a(bǔ)貼、噪聲影響等的擔(dān)憂,該如何進(jìn)行價(jià)格補(bǔ)償?鐘叔認(rèn)為,爭(zhēng)取低層住戶(hù)非常重要,二三樓住戶(hù)支持并且積極集金,才能更順利推進(jìn)加裝。

鐘叔認(rèn)為,舊樓加裝電梯應(yīng)該重視政策,并且要解讀好政策,做出低層樂(lè)于接受的價(jià)格。同時(shí),他認(rèn)為,市政府應(yīng)該出臺(tái)確切的政策,否則很容易引起爭(zhēng)論,或者有人打擦邊球。另一方面,12棟成功籌集金得到了社區(qū)律師的幫助。建筑設(shè)計(jì)方案圖（本棟住宅原有設(shè)計(jì)單位或同等資質(zhì)以上設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，沿街或重要地段建筑不少于2個(gè)立面方案并提供效果圖）?！?層住戶(hù)出2.6萬(wàn)元,往上一層,則增加5000元。對(duì)于2層和3層,按照補(bǔ)償方案再給予優(yōu)惠?！眱H僅一周,就集齊了電梯款。

同一樓層各戶(hù)出資比例可按占該層建筑總面積比例確定。

過(guò)來(lái)人說(shuō)政策:

電梯資金如何籌集?各樓層按什么比例籌集?低層住戶(hù)如何補(bǔ)償?目前沒(méi)有明確規(guī)定。

根據(jù)廣州市政府印發(fā)的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》(穗府辦規(guī)【2016】11號(hào))指導(dǎo)意見(jiàn),由業(yè)主協(xié)商約定分?jǐn)偙壤餐鲑Y的,同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就各自出資額、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。業(yè)主可參考以下分?jǐn)偙壤s定出資、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)?以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、首層為0,從第四層開(kāi)始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù),即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3,并依次類(lèi)推出資比例。記者注意到，一些老舊小區(qū)準(zhǔn)備加掛電梯的住戶(hù)為了避開(kāi)一樓住戶(hù)的阻撓，準(zhǔn)備采用動(dòng)用房屋維修費(fèi)用只需三分之二業(yè)主同意的方式。同一樓層各戶(hù)的出資比例可以按照業(yè)主專(zhuān)有部分占該層建筑總面積的比例確定。

避免和多家公司簽合同 ，簽合同時(shí)只和一家公司簽          

避免和多家公司簽合同。在未裝電梯之前要找好一家電梯公司,由電梯公司找其長(zhǎng)期合作的井道公司。這位戶(hù)主說(shuō)，他選擇安裝電梯的地方是小區(qū)綠地部分，地下管線比較少，繞開(kāi)了供熱管線等，避免了跟供熱、電力、自來(lái)水等部門(mén)發(fā)生交涉。簽合同時(shí)只和一家公司簽,出現(xiàn)兩家公司協(xié)調(diào)問(wèn)題影響施工進(jìn)度時(shí),只追一家公司。曾有人和井道公司及電梯公司各簽一份合同,井道做好后,電梯公司進(jìn)場(chǎng),出現(xiàn)井道規(guī)格不行,兩家公司互相推諉,電梯進(jìn)場(chǎng)半年未能施工。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專(zhuān)門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。”已經(jīng)通過(guò)審批的單元樓，有部分低層住宅仍持反對(duì)意見(jiàn)我也詢(xún)問(wèn)了多位低層住戶(hù)，大家之所以反對(duì)，主要原因是——對(duì)房屋抗震有影響。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來(lái)，以“專(zhuān)注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶(hù)為中心”的精神，為客戶(hù)解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬(wàn)聯(lián)大廈A座蘋(píng)果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新?tīng)I(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。1樓2樓不用出電梯費(fèi)用可提取住房公急金支付電梯費(fèi)用南京市對(duì)2000年以前建成既有住宅（商品房除外）增設(shè)電梯的，給予財(cái)政資金補(bǔ)貼。

舊樓加裝電梯，中山今年報(bào)建單位逾40家！政府補(bǔ)貼……

中山城區(qū)分布著不少老舊小區(qū)

有不少街坊

尤其是住在高層的老人

迫切希望能加裝電梯

而“舊樓加裝電梯”這個(gè)話題

在政協(xié)連續(xù)6年關(guān)注

先后提交了多份提案后

終于有了新的變化

今天上午，在市政協(xié)召開(kāi)的加快推進(jìn)舊樓加裝電梯及電梯物聯(lián)網(wǎng)安全應(yīng)用推廣座談會(huì)上，一組新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在2017年內(nèi)正式提交報(bào)建的單位已超過(guò)了40家，其中超過(guò)20家是在今年9月至11月提交報(bào)建的。權(quán)利和責(zé)任是兩面，政府不再大包大攬，業(yè)主就得學(xué)會(huì)自己做主，自己算賬。而在此之前，在5年內(nèi)我市成功加建的電梯一共才3臺(tái)。

座談會(huì)上，政協(xié)、各相關(guān)部門(mén)的負(fù)責(zé)人、城區(qū)舊樓的業(yè)主、電梯企業(yè)都一致認(rèn)為，“舊樓加裝電梯”是一項(xiàng)迫切的民生工程，需要從媒體宣傳、政策扶持、資金投入、社會(huì)理解、部門(mén)審批支持等多個(gè)角度進(jìn)行協(xié)商推進(jìn)，掃清“舊樓加裝電梯”的障礙。

事實(shí)上，從今年以來(lái)，隨著政策的日益明晰、電梯技術(shù)的成熟、以及電梯生產(chǎn)企業(yè)的大力推進(jìn)，我市已掀起了加裝電梯的熱潮。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局直屬分局副局長(zhǎng)繆焯桃說(shuō)，僅僅今年9月至11月的三個(gè)月內(nèi)，就有超過(guò)20家單位提交報(bào)建，呈現(xiàn)出“井噴式”的變化。

“舊樓加裝電梯”的社會(huì)需求日益旺盛，圍繞加裝過(guò)程中籌集金困難的難點(diǎn)，座談會(huì)代表們認(rèn)為可以借鑒近期周邊的許多城市做法。

政協(xié)肖偉平等6人聯(lián)名提交的一份提案提出，中山可參考其他城市做法，推出舊樓加建電梯財(cái)政補(bǔ)貼措施。如北京今年就開(kāi)始試點(diǎn)，對(duì)舊樓加建電梯采用財(cái)政補(bǔ)貼，對(duì)電梯的購(gòu)置和安裝費(fèi)用給予40%的補(bǔ)貼。考慮到越往高層分?jǐn)傎M(fèi)用越高的情況，住在六七層的住戶(hù)實(shí)際分?jǐn)傎M(fèi)用要大大超過(guò)平均數(shù)。惠州市則采用一次性一年內(nèi)補(bǔ)貼加建電梯5萬(wàn)元的政策。其中，廈門(mén)市補(bǔ)貼比例相當(dāng)高，明確規(guī)定對(duì)?？?各樓層的加建電梯，給予22萬(wàn)元財(cái)政補(bǔ)貼。

肖偉平認(rèn)為，中山也可以盡快配套相應(yīng)政策，加快舊樓加建電梯工程進(jìn)度，同時(shí)也帶動(dòng)南區(qū)電梯產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展。