防水涂料施工要求

刮涂防水層要按照先細(xì)部（管根、地漏、陰角等）后大面（墻面和地面）的原則。

具體流程：處理基層→做附加層/細(xì)部節(jié)點(diǎn)→遍涂膜→第二遍涂膜→刷面層涂膜→次閉水檢測(cè)→保護(hù)飾面層施工→第二次閉水檢測(cè)→工程質(zhì)量驗(yàn)收。

環(huán)境要求

 　　防水涂料嚴(yán)禁在雨天、雪天、霧天戶外施工，五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)不得施工。

 　　預(yù)計(jì)涂膜固化前有雨時(shí)不得施工，施工中遇雨應(yīng)采取遮蓋保護(hù)措施。

　　 嚴(yán)冬季節(jié)施工，氣溫不得低于 5℃。

閉水無(wú)滲漏，排水并晾干后恢復(fù)輕質(zhì)回填骨料（為避免輕質(zhì)骨料破壞下部防水層，建議恢復(fù)前在防水層上部做1cm水泥砂漿保護(hù)層 ），并在上部做好水泥砂漿保護(hù)層/找坡層，同時(shí)設(shè)置排水溝；

接下來(lái)是主要防水層的處理作業(yè)：排水溝內(nèi)部再次涂刷1.5mm厚聚合物水泥防水涂膜，涂膜干燥后進(jìn)行二次閉水，閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏水現(xiàn)象在其上部使用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)；

后恢復(fù)整體面磚飾面層。

注：要求涂層均勻無(wú)遺漏、氣泡，注意地漏、管根、陰陽(yáng)角，根部（邊沿）要收頭圓滑。

供暖

冬季驗(yàn)房還有一大優(yōu)勢(shì)，就是可以直觀的檢驗(yàn)新房的供暖是否正常。在夏季收房時(shí)，僅能對(duì)的熱水管道進(jìn)行滴漏驗(yàn)收，無(wú)法對(duì)熱效進(jìn)行檢驗(yàn)，而冬季收房的則可直觀檢驗(yàn)供暖設(shè)備和室內(nèi)溫度能否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備和室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可要求開發(fā)商和供熱企業(yè)前來(lái)維修。然后約好樓下的業(yè)主，在2小時(shí)以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。

門窗

夏季檢驗(yàn)門窗時(shí)，如果窗戶漏風(fēng)，我們可能不會(huì)太在意，而冬季驗(yàn)收新房時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)窗戶有漏風(fēng)，都要特別留心。在冬季檢驗(yàn)門窗時(shí)，應(yīng)將門窗關(guān)嚴(yán)，并用手沿著門框、窗框摸一圈，如果發(fā)現(xiàn)有漏風(fēng)的地方，應(yīng)及時(shí)和開發(fā)商交涉以便維修。