深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工一站式服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。

 房屋加固改造什么時(shí)候需要進(jìn)屋加固改造？

    1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求?，F(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。隨著建筑規(guī)范更新，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。橋梁加固是通過一定的措施提高構(gòu)件乃至整個(gè)結(jié)構(gòu)的承載力和使用性能，以滿足新的要求。2、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。

       機(jī)房樓板承重加固在機(jī)房這類建筑結(jié)構(gòu)中，這類結(jié)構(gòu)對承載力的要求都非常高，樓板的作用也主要體現(xiàn)在承載力上，樓板因此也顯得格外重要。對機(jī)房樓板承重加固指在提高機(jī)房的承載力，畢竟機(jī)房的設(shè)備會不定期進(jìn)行更新?lián)Q代，而樓板的承載力時(shí)有限的，便需要進(jìn)行加固處理。3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。那么，機(jī)房樓板承重加固會如何進(jìn)行呢？

樓板承重加固時(shí)，首先要到現(xiàn)場去勘探一下，重點(diǎn)在于對建筑物的樓板問題需要有的了解。因?yàn)椴煌褂霉δ艿慕ㄖ锸褂玫臉前遒|(zhì)量等級或許會有所不同，在對樓板建筑物進(jìn)行加固之前，需要先做一個(gè)機(jī)房檢測鑒定，這樣可以知道樓板所存在的問題。

    然后就是根據(jù)樓板的鑒定報(bào)告來制定加固方案，這樣的話加固方案的針對性會更強(qiáng)。因?yàn)闃前宓某兄丶庸蹋纫紤]到承載的問題，又要考慮到對結(jié)構(gòu)造成的影響，在樓板承重加固方案中，很多細(xì)節(jié)的地方都會涉及到計(jì)算的，經(jīng)過驗(yàn)算出來的結(jié)果，可以保證施工的可行性。D、定期編制降低房屋加固工程造價(jià)技術(shù)組織實(shí)施完成情況表，并據(jù)此進(jìn)行分析。

    剩下就是樓板承重加固施工了，樓板承重加固需要嚴(yán)格按照加固方案來施工，既要考慮加固施工的安全問題，又要考慮到樓板承重加固施工的質(zhì)量。在加固施工時(shí)，對于加固原材料和加固方法的選擇是很重要的，這都是要根據(jù)加固方案來選擇的。如果發(fā)現(xiàn)是橋梁的樁基承臺有穩(wěn)定性問題，深圳加固在對承臺進(jìn)行加固的同時(shí)，仍要考慮對承臺的底面積進(jìn)行加固處理，通?？蓪ζ溥M(jìn)行增大底面積處理。樓板承重加固施工完成后質(zhì)量的驗(yàn)收也是很重要的，樓板加固的效果要符合標(biāo)準(zhǔn)才行的。

建筑房屋工程加固

房屋加固對于很多人來說都不會陌生，因?yàn)橥ㄟ^房屋加固來增強(qiáng)房屋的安全性和抗破壞能力。但是對于很多業(yè)主來說，房屋加固就是簡簡單單的房屋加固而已，沒有涉及到其他問題。因?yàn)榇嬖谥@樣的一個(gè)誤區(qū)，所以對于加固設(shè)計(jì)都沒怎么了解的，認(rèn)為加固設(shè)計(jì)是沒有必要的。事實(shí)是可以的，并且也非常常用，但是在應(yīng)用時(shí)，則需要留意關(guān)于粘鋼法的一些注意的問題。那么房屋加固需要做加固設(shè)計(jì)嗎?

房屋加固并不是簡簡單單大的房屋加固這么簡單，房屋加固是有一個(gè)程序的。先是要做房屋檢測鑒定，為什么要做房屋檢測鑒定呢?很多人都會這樣問，做房屋檢測鑒定是為了了解房屋所存在的問題，通過房屋檢測鑒定報(bào)告來呈現(xiàn)出來，然后是做加固設(shè)計(jì)，根據(jù)鑒定報(bào)告的情況來制定加固方案，這樣才能房屋所存在的問題，讓房屋加固變得有意義，后就是到加固施工了，加固施工是根據(jù)加固設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行，需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工的。在房屋結(jié)構(gòu)中，要問哪些結(jié)構(gòu)是重要的，那必定離不開梁結(jié)構(gòu)，梁結(jié)構(gòu)可以說是支承房屋的必備結(jié)構(gòu)。

房屋加固不是一件簡單的事情，因?yàn)槊恳豁?xiàng)工程都有嚴(yán)格的工序，這樣才能保證工程的質(zhì)量。加固設(shè)計(jì)是房屋加固的一部分，加固設(shè)計(jì)是對房屋所存在的問題進(jìn)行的加固設(shè)計(jì)。加固設(shè)計(jì)也更好地預(yù)計(jì)房屋加固的成本，因?yàn)榧庸淘O(shè)計(jì)方案能更好地知道房屋加固所涉及到的加固地方，房屋加固的報(bào)價(jià)也更加準(zhǔn)確的。二，施工現(xiàn)場需要量化的材料現(xiàn)場加固施工時(shí)，會使用更多的加固材料，此時(shí)不能任意使用加固材料，所有進(jìn)料的加固材料都需要記錄，并作出詳細(xì)的材料規(guī)劃。房屋加固是要做加固設(shè)計(jì)的，加固設(shè)計(jì)出來的方案是施工的一個(gè)依據(jù)。

房屋加固就要找專業(yè)的加固公司，因?yàn)榧庸坦臼菄?yán)格按照要求來幫房屋進(jìn)行加固的，每一步驟都是有根據(jù)的，這樣才能保證工程的質(zhì)量，也讓房屋加固的價(jià)值得到體現(xiàn)。