整個企業(yè)的資產(chǎn)來源除了自身所創(chuàng)造的，其他正是通過股東和股權人籌集而得，即使在企業(yè)需要擴張的時候，也會欠款或對外發(fā)行股份，或把未分配的利潤再次投入到企業(yè)之中。股權價值計量不僅關系股東利益，而且還影響會計信息的相關性，采用不同的方法計量股東權益，必然導致不同的結果，根據(jù)資產(chǎn)價值屬性選擇恰當?shù)姆椒ㄓ嬃抗蓶|權益價值尤為關鍵?！肮蓹鄡r值”與“企業(yè)價值”的聯(lián)系：我們以股份全部流通的上市公司為例討論一下企業(yè)價值與企業(yè)市場價值的關系。

股權價值，是指該項股權投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準備，股權投資的賬面余額包括投資成本、股權投資差額。市盈率模型適用于周期性比較弱的行業(yè)，如公共服務業(yè)；不適用于周期性較強的行業(yè)，如一般制造業(yè)，以及每股收益為負的公司和房地產(chǎn)等項目性較強的公司。市凈率的局限性：賬面價值受會計策略選擇的影響，如果各企業(yè)執(zhí)行不同的會計標準或會計策略，市凈率會失去可比性。

為什么要項目投資風險評定，在投資活動中投資商出現(xiàn)損失的可能性，或者說該投資項目失敗的可能性是項目投資的風險。由于投資出現(xiàn)風險的項目大部分是具有較高發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?，從技術的研發(fā)、產(chǎn)品的生產(chǎn)開始，直到產(chǎn)品的銷售的過程中，而投資風險貫穿與各個階段并來自于諸多方面，所以風險投資的失敗率極高。因此，對項目的風險進行和專業(yè)的分析和評定十分有必要，這是能否盡可能避免風險，使投資收益大化的關鍵。

企業(yè)價值分析的特性二種資產(chǎn)評估公司體現(xiàn)的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，則單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值應與總體房地產(chǎn)評估值趨向一致；假如企業(yè)資產(chǎn)收益率小于社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率，單項工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值便會比總體企業(yè)評定偏高；相反，假如企業(yè)資產(chǎn)收益率高過社會發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報率，總體企業(yè)評定值則會高過單項工程企業(yè)評定歸納的使用價值，超出的一部分則是企業(yè)信譽的使用價值。