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營業(yè)收入的資本化。在涉及服務(wù)業(yè)企業(yè)的并購交易中,一種常見的價值評估方法就是營業(yè)收入的資本化,即將企業(yè)在未來一段時期的營業(yè)收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后加以累加。這里所說的服務(wù)業(yè)企業(yè)一般包括保險公司、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等。這些“以人為主”的企業(yè)的價值主要來源于他們的管理人員、員工和客戶,而不是諸如廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)。因此,如果僅以有形資產(chǎn)來對企業(yè)價值進行評估,勢必會大大低估企業(yè)的真實價值。
方向定位。在某個行業(yè)已經(jīng)深耕細(xì)作幾十年了,對這個行業(yè)熟悉了,就安心的堅定的在細(xì)分領(lǐng)域去做,不要輕易去跨界。目標(biāo)搜尋。什么目標(biāo)是好的?適合你的,能夠和你有匹配,和產(chǎn)業(yè)上有協(xié)同就是好的,不要去追逐太多的熱點。溝通。所有的并購溝通基本都是高層之間溝通,因為終拍板決策的都是老大。首先兩個老大之間能不能合拍,物以類聚,人以群分,不是一個類型的人,很難搞到一起。另外,如何找到談判的切入點,就要看彼此需要什么,投資本質(zhì)上就是一種交換,你拿什么去交換?你是拿資金、資產(chǎn)交換,還是拿資源交換?手上沒有牌交換是不行的。
企業(yè)信用不僅是一種資本,一種資源,而且也是一種生產(chǎn)力,如果不把信用建設(shè)好,在市場競爭中,很可能會不堪一擊。通過信用評級來提高企業(yè)信用的透明度,向社會展示企業(yè)的誠信品質(zhì),樹立良好的信用形象,提升企業(yè)核心競爭力。企業(yè)信用評級是企業(yè)在市場活動中塑造企業(yè)信用形象的,是企業(yè)提升品牌價值和競爭力的資產(chǎn)證,是企業(yè)獲得支持以及招商、投資、銀行的一個可靠的通行證。
資源節(jié)約措施。闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標(biāo)進行分析,闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施,論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。不管是大的投資項目,還是小的投資項目,在正式投入生產(chǎn)之后,都會產(chǎn)生一定的風(fēng)險,所以對于投資者而言,了解投資項目的預(yù)期風(fēng)險水平,是判斷該項目是否值得投資的關(guān)鍵。對于項目的運營團隊來說,每一個項目都應(yīng)該設(shè)立專門的風(fēng)險控制部門,這既是對項目本身的負(fù)責(zé),也是對項目投資人的負(fù)責(zé)。一旦在項目運營的過程當(dāng)中,出現(xiàn)了一些未知的風(fēng)險,因此需要對其及時作出處理,這就是該項目的風(fēng)險管理過程。