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發(fā)布時(shí)間：2020-07-30 13:56
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全1面分析，綜合判斷。
在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行1房屋**性檢測和房屋抗震檢測，加固前，需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；加固后，需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。房屋強(qiáng)度檢測主要又分房屋**性檢測和房屋抗震檢 測，房屋**性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋**性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)**隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定**性等級(jí)的房屋。 房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。（三）鋼筋保護(hù)層厚度鋼筋保護(hù)層檢驗(yàn)的部位和構(gòu)件數(shù)量應(yīng)根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（2011年版）附錄E要求：1、鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定。
一般房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)的等級(jí)劃分
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定評(píng)級(jí)按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個(gè)等級(jí)對(duì)房屋的可靠性進(jìn)行評(píng)定；
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定評(píng)級(jí)按一、二、三、四四個(gè)等級(jí)對(duì)房屋的可靠性進(jìn)行評(píng)定；
3、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定評(píng)級(jí)按A、B、C、D四個(gè)等級(jí)對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)定；
4、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定評(píng)級(jí)按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房四個(gè)等級(jí)對(duì)房屋的完損程度進(jìn)行評(píng)定。
現(xiàn)在農(nóng)村的危房等級(jí)鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要得根據(jù)您家房子的地基基礎(chǔ)、房屋整體結(jié)構(gòu)、房子的整體狀態(tài)來進(jìn)行。
A1級(jí)危房：A1級(jí)危房屬于比較輕微的，整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足日常使用，沒有年久的老化，結(jié)構(gòu)整體還算安全。
B級(jí)危房：B級(jí)屬于整體結(jié)構(gòu)對(duì)于日常生活影響不大，但是房子內(nèi)部的個(gè)別結(jié)構(gòu)部件已經(jīng)到了危險(xiǎn)狀態(tài)，1好是能夠及時(shí)修理保護(hù)整體。
C級(jí)危房：C級(jí)的危房已經(jīng)屬于比較危險(xiǎn)的結(jié)構(gòu)建筑了，整體雖然還算能抗風(fēng)遮雨，但是內(nèi)部已經(jīng)有很多個(gè)部分不能再承受重力，需要馬上進(jìn)行補(bǔ)救。
D級(jí)危房：D級(jí)屬于已經(jīng)無法再滿足日常需求的標(biāo)準(zhǔn)型危房，整個(gè)房屋都有可能隨時(shí)出現(xiàn)危險(xiǎn)，不及時(shí)改造或?qū)θ梭w造成危害。
