危房鑒定方法：

 1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

      危房分為整幢危房和局部危房：

      （a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

      （b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

      2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

      （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

      （b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

      3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，分析，綜合判斷。

      4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

      （a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

      （b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

      5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

      （a）結(jié)構(gòu)老化的程度；

      （b）周圍環(huán)境的影響；

      （c）設(shè)計(jì)安全度的取值；

      （d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

      （e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

 按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房；低保戶一級(jí)危房；困難房一級(jí)危房；一般戶一級(jí)危房；21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級(jí)危房。

      按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

      （一）五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

      （二）五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

      （三）五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

      （四）低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

      （五）困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

      （六）一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

      （七）低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

      （八）低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元；

      上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金必須根據(jù)危房等級(jí)和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。他家的房子北側(cè)陽臺(tái)，陽臺(tái)門不能正常關(guān)閉，通過銼刀、刨子相幫勉強(qiáng)關(guān)上，門與門框之間的空隙依然能伸進(jìn)手指。

    依據(jù)危房的產(chǎn)品質(zhì)量問題比較嚴(yán)重水平，能夠 將其分成A、B、C、D四個(gè)級(jí)別，在其中，D級(jí)是更為比較嚴(yán)重的。當(dāng)房屋處于A、B級(jí)時(shí)，只需開展簡(jiǎn)易的補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)就能解決好房屋難題，但是，若是房屋處于C級(jí)，這類房屋存在的不足較多，必須目的性解決維護(hù)。此外，如果是D級(jí)的房屋，由于這類房屋整幢都存在的問題，也更得在時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題后就積極主動(dòng)解決好。從“組織加固”到今天的“立即排危，以策安全”，這幢房子始終在繼續(xù)開裂、傾斜、變形……。一般來說，房屋抵達(dá)了D級(jí)就是說歸屬于危房了，能夠 申請(qǐng)辦理危房匯報(bào)。