老房子有哪些加固方法？不同加固方法的優(yōu)缺點(diǎn)分析

1、預(yù)應(yīng)力加固方案

預(yù)應(yīng)力加固法加固效果較好，能有效提高結(jié)構(gòu)整體承載力。但是要注意，加固后要注意預(yù)應(yīng)力鋼筋的防腐問題，以免帶來危害。美中不足的是，這種加固方法對原結(jié)構(gòu)外觀有一定的影響。

2、增大截面加固方案

增大截面法是較為傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)加固方法，需要有成熟的設(shè)計(jì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。和其他方法相比較，這種方法施工成本更低，常用于梁、板柱、墻和一般構(gòu)造物等多種混凝土結(jié)構(gòu)的加固。

3、改變受力體系加固方案

改變受力體系法也是一種常見的加固方法，較適合用于整個(gè)建筑的加固。雖然施工簡單，效果可靠。但施工量較大，容易使建筑物的整體原貌和使用結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，甚至可能會(huì)縮小建筑的使用空間。

4、粘鋼加固方案

粘鋼加固法施工簡單方便，加固后就可以正常使用。同時(shí)，加固對原結(jié)構(gòu)的外觀、尺寸等都沒有明顯的影響，能有效提高構(gòu)件的剛度和承載能力，的是施工成本較低。但這種加固方法的質(zhì)量主要取決于膠粘劑質(zhì)量和施工水平，粘鋼后一旦發(fā)現(xiàn)有問題就很難進(jìn)行修補(bǔ)。

5、外包鋼加固方案

外包鋼加固法一般是在要求不顯著增大構(gòu)件截面，同時(shí)又可以大幅度提高結(jié)構(gòu)承載能力的情況下采用，特別是結(jié)構(gòu)柱周圍裹鋼，結(jié)構(gòu)受力比較可靠，同時(shí)現(xiàn)場的工作量也較小，結(jié)構(gòu)截面增加也不大。這種方法主要缺點(diǎn)是鋼材用量較大，因而加大了工程成本，同時(shí)在節(jié)點(diǎn)處理上也有一定的難

該法施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，鄭州加固公司并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時(shí)間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。

      專業(yè)致力于建筑、橋梁、水工結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、糾傾移位、增層改造、基礎(chǔ)加固、病害治理與真空預(yù)壓軟弱地基處理，等多種專業(yè)工程的設(shè)計(jì)、施工、咨詢及新技術(shù)的開發(fā)研究工作。本著“誠實(shí)為人，認(rèn)真做事，人無我有，人有我精，務(wù)實(shí)開拓，永不滿足”的企業(yè)精神，以“今天的質(zhì)量，明天的市場”為經(jīng)營理念。憑借雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的機(jī)械、豐富的事故處理施工經(jīng)驗(yàn)，先后完成了近千項(xiàng)特種工程的設(shè)計(jì)與施工，均一次性成功，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，受建設(shè)單位和新聞媒介的好評。

房屋結(jié)構(gòu)加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能與重建房屋的使用功能基本持平，用較小的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本換來更多的使用功能，對于業(yè)主來說何樂而不為呢！因此，單純從經(jīng)濟(jì)角度講，結(jié)構(gòu)加固改造對于業(yè)主來說也是一個(gè)理性選擇。

當(dāng)然，如果你的房屋已經(jīng)處于危房狀態(tài)，隨時(shí)都有可能倒塌，這時(shí)候就沒有加固的可能性和價(jià)值，這種情況下只能進(jìn)行拆除重建。老舊樓房到底是不是危房，這就涉及到加固前的房屋安全鑒定,即是委托相關(guān)資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，并對房屋結(jié)構(gòu)安全性能做出評估。