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(3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上,每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的,完成的時間也應有時限規(guī)定,從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。
(五)參與驗收,簽署建設工程監(jiān)理意見
建設工程施工完成以后,監(jiān)理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收,在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,應及時與施工單位溝通,提出整改要求。
“應運用合理的技能,謹慎而勤奮地工作”。由于業(yè)主一般不熟悉建設工程管理與技術業(yè)務,監(jiān)理工程師應按照委托監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的服務,維護業(yè)主的正當權益。但是,不能因此而一味向各承建單位轉嫁風險,從而損害承建單位的正當經(jīng)濟利益。
5.綜合效益的原則
建設工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益,也須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機統(tǒng)一。建設工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權才得以進行,
克服“松、軟、懶”的不良習俗,克服“本本主義”,不切實際抓程序等形式主義方式,牢牢抓住質量,嚴格管理、嚴格控制、嚴格把關。
增強兩大意識
一是要增強責任意識。監(jiān)理工作能否到位,質量控制是否有效,主要是取決于現(xiàn)場監(jiān)理人員的責任心。一個人水平再高、業(yè)務再精,但做起事情來是草草從事或敷衍了事,沒有責任心,什么工作都不可能做好、做到位的,
專業(yè)監(jiān)理工程師每天要對所負責的專業(yè)工程進行一次巡查的巡查工作制度。在工程開工前,對每個合同段的哪些重要工程或隱蔽工程、哪些關鍵工序、哪些重要試驗要旁站監(jiān)理的,落實誰來旁站等,事先要理出清單、制定個計劃,并通知承包人,這樣才能保證旁站不缺位。同時要確?,F(xiàn)場監(jiān)理的工作能到位,須建立監(jiān)理交底制度,特別是在關鍵工序的旁站前,專業(yè)監(jiān)理工程師對現(xiàn)場監(jiān)理員的交底尤為重要。