物業(yè)管理服務收費包括哪些項目？

物業(yè)管理服務收費包括下列項目：

（1）管理費，用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務管理，物業(yè)檔案資料的保管和其他有關物業(yè)管理服務；

（2）房屋設備運行費，用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用；

（3）保潔費，用于物業(yè)管理區(qū)域內日常保潔服務所需的費用；

（4）保安費，用于物業(yè)管理區(qū)域內日常安全保衛(wèi)服務所需的費用；

（5）維修費，用于物業(yè)維修服務所需的費用。

商業(yè)保潔

?什么時候適宜做開荒保潔？自己做和請人做的區(qū)別？

什么時候適宜做開荒保潔？

新房裝修開荒保潔，小哥教你省錢

首先在鋪木地板之前，要自己把房間的地面給清掃一下，主要是清掃塵土和灰塵，以防木地板鋪好后，走在上面從縫兒里冒土。

其次，在裝櫥柜之前，要把廚房的墻面打掃一下，畢竟鋪完磚，墻上會有膩子粉之類的東西，以后安裝上櫥柜的地方就不好收拾了。

在所有裝修都完成后，進家具之前，找一個正規(guī)的保潔公司，把家里整體的開荒保潔一次。

自己做和請人做的區(qū)別？

1：自己開荒保潔

開荒保潔是一件非常麻煩非常費時費力的一項工作。如果完全由自己來做的話肯定會非常的麻煩，在加上工具上的不專業(yè)和經驗上的欠缺無疑不是一場艱難的工程。

2：專業(yè)開荒保潔

如果選擇專業(yè)的開荒保潔首先的利益就是您可以省出很多的時間，其次的話專業(yè)的開荒保潔公司有專業(yè)的工具和豐富的保潔經驗。

     在浙江像保潔等服務類型用工招聘越來越難，成本越來越高。一些企業(yè)為了減少招聘和培訓成本，會把保潔崗位這塊盡量外包出來。不丟棄不翻閱辦公桌面上的檔案、文件等文件，在擦拭文件柜、辦公設備等辦公設施時注意物品安全。如公司、大廈、寫字樓、學校、辦公樓等物業(yè)，保潔公司制定詳細清潔方案，派遣專業(yè)清潔人員上門駐扎，提供完善的清潔服務解決方案。另外日常保潔難度與保潔人員專業(yè)技能要求非常高，需要專業(yè)保潔托管公司的專職保潔人員進行日常清理維護，由于辦公室的辦公用品較多且昂貴

      保潔人員在工作中應該注意以下方面：浙江保潔、辦公室及會議室所保潔的主要特點辦公室會議室由于辦公時間長，辦公人員較多，辦公設施設備及辦公桌面臺面文件、廢紙及垃圾等較多，辦公室內保潔托管保潔難度受時間地點等因素制約，因此辦公室內保潔工作時間主要集中于辦公時間之前或辦公時間之后進行，保潔阿姨從事保潔的時間與集中保潔處理通常是在辦公室內無辦公人員時進行保潔作業(yè)。3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈。