由于勘察、設(shè)計(jì)、施工或使用不當(dāng)，造成既有建筑開(kāi)裂、傾斜或損壞，而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上較為常見(jiàn)。

（2）因改變?cè)ㄖ褂靡蠡蚴褂霉δ芏枰M(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。如增層、增加荷載、改建、擴(kuò)建等。

（3）因周圍環(huán)境改變而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固，如地下工程施工可能對(duì)既有建筑造成影響、鄰近工程的施工對(duì)既有建筑可能產(chǎn)生影響、深基坑開(kāi)挖對(duì)既有建筑可能產(chǎn)生影響。

橋梁的基礎(chǔ)加固方式主要有以下幾種情況：，出現(xiàn)基底承受能力不足時(shí)，可以采用擴(kuò)大基礎(chǔ)或壓注漿料的方法加固土層。框架柱加固 （1）框架柱軸壓比超過(guò)規(guī)范規(guī)定可根據(jù)碳纖維布試驗(yàn)結(jié)果纏繞加固，增加柱混凝土側(cè)向約束，并提高構(gòu)件在荷載作用下的變形性能。第二，淺基墩臺(tái)由于河床受到?jīng)_刷，可以采用橋底鋪底和隔水墻的防護(hù)措施，同時(shí)還可以用加深基礎(chǔ)的方法來(lái)進(jìn)行加固。對(duì)于墩臺(tái)基礎(chǔ)可用分段開(kāi)挖的方法加深基礎(chǔ)，施工時(shí)采取臨時(shí)措施保護(hù)原有的墩臺(tái)，不使原有墩臺(tái)受力加重。第三，也可以在墩臺(tái)周圍布置鉆孔樁，在樁頂上修筑鋼筋混凝土，然后與原墩臺(tái)連成整體，形成共同受力，以加固基礎(chǔ)。

注漿加固法

a、適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固

b、分滲透注漿、劈裂注漿和壓密注漿

c、滲透注漿：漿液將土中的自由水和氣體排擠出去,通過(guò)充填裂隙或空隙,膠結(jié)周圍土體,形成較密實(shí)的固化體,從而提高土層的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性。基礎(chǔ)下的坑體應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土灌注，并在距原基礎(chǔ)底面處停止灌注，待養(yǎng)護(hù)一天后再用摻入和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，再用鐵錘敲擊木條，并擠實(shí)所填砂漿。滲透注漿不會(huì)引起土體體積大的變化。當(dāng)?shù)貙訛樯皩?、卵石層、碎石土等第四系地?滲透系數(shù)大于10-4cm/s)時(shí),宜采用滲透注漿方式。

在房屋使用年限增長(zhǎng)的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，房屋整體穩(wěn)定性、安全性會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，比如地基基礎(chǔ)下沉， 而因房屋使用功能改變需要增層、擴(kuò)建時(shí)，也要考慮地基承載力是否滿足要求。為了保證加固后的基礎(chǔ)能夠承受上部荷載，確保新舊結(jié)構(gòu)能緊密連接必須滿足以下措施：。這時(shí)就需要考慮進(jìn)屋地基加固。因此，正確分析加固原因，合理確定地基基礎(chǔ)加固措施，以保證房屋物的質(zhì)量，是施工管理人員所面臨的艱巨任務(wù)。在對(duì)既有房屋地基基礎(chǔ)加固施工方面，根據(jù)既有房屋地基基礎(chǔ)的情況，來(lái)選擇合適的加固方法。下面加固之家就為大家介紹一下房屋地基基礎(chǔ)加固的一些常見(jiàn)方法。