由于勘察、設(shè)計、施工或使用不當(dāng)，造成既有建筑開裂、傾斜或損壞，而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上較為常見。

（2）因改變原建筑使用要求或使用功能而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。如增層、增加荷載、改建、擴(kuò)建等。

（3）因周圍環(huán)境改變而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固，如地下工程施工可能對既有建筑造成影響、鄰近工程的施工對既有建筑可能產(chǎn)生影響、深基坑開挖對既有建筑可能產(chǎn)生影響。

房屋改造工程基礎(chǔ)加固是常見的技術(shù)和方式，應(yīng)該通過技術(shù)的分析實(shí)現(xiàn)房屋改造工程基礎(chǔ)加固工作的合理進(jìn)行，要針對不同種類的房屋改造工程，科學(xué)展開基礎(chǔ)加固技術(shù)的應(yīng)用；

使人工挖孔樁、樹根樁、錨桿靜壓樁得到更有效的利用，真正實(shí)現(xiàn)房屋改造工程基礎(chǔ)加固的目標(biāo)。

要看到房屋改造工程基礎(chǔ)加固工作的復(fù)雜性，將各種技術(shù)運(yùn)用到實(shí)處；

通過重點(diǎn)突破的手段突出房屋改造工程基礎(chǔ)加固的要點(diǎn)，提升房屋改造工程的質(zhì)量。

混凝土套加固法

當(dāng)既有房屋的地基基礎(chǔ)支承力不足而產(chǎn)生裂縫時，一般采用混凝土套法加固基礎(chǔ)。?用戶只需要需要建造的類型就可以得到它們，建造過程以及細(xì)節(jié)并不需要知道。房屋地基基礎(chǔ)是一間房屋的重要組成部分，所以在房屋地基基礎(chǔ)加固時，可以選擇的加固方法有很多，在確定地基處理方案時，宜選取不同的方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上的比較，從而擇優(yōu)選擇合理方案。房屋地基基礎(chǔ)是一項(xiàng)技術(shù)工程，既需要有相應(yīng)的加固資質(zhì)，又需要有豐富的加固施工經(jīng)驗(yàn)，在選擇加固公司的時候是要特別注意的。