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房屋有害裂縫和無(wú)害裂縫的區(qū)分

1、無(wú)害裂縫是指肉眼看不到的、混凝土內(nèi)部固有的一種裂縫，它是不連貫的，寬度一般在0.05mm以下，這種混凝土本身固有的微觀裂縫，荷載不超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定的條件下，一般視為無(wú)害。

2、可見(jiàn)裂縫可能或者己經(jīng)影響到結(jié)構(gòu)的性能或者有滲漏水時(shí)，就是有害裂縫；如果是穩(wěn)定的對(duì)使用和耐久性不會(huì)有大影響的，就是無(wú)害裂縫。相反，有的微紋雖然開(kāi)始不可見(jiàn)，可他如果不十分穩(wěn)定，比如因劇烈的冷熱、干濕變化循環(huán)而風(fēng)化，變成相連通的縫，又因水和化學(xué)性能的滲入，使混凝土逐漸劣化、裂縫縫也變寬成了可見(jiàn)的，這種不穩(wěn)定的微裂紋就是有害裂縫。

3、判斷裂縫有害還是無(wú)害，首先視它是否有害結(jié)構(gòu)安全和耐久性，其次是否影響使用功能（如防水，防潮）。比如小于0.1～0.2MM裂縫視為無(wú)害裂縫，作簡(jiǎn)單表面封閉即可，再作柔性防水層就更保險(xiǎn)了。樓面裂縫0.3～0.4MM，對(duì)結(jié)構(gòu)是安全，視為無(wú)害裂縫，可不作處理。對(duì)于受力的梁、柱，涉及結(jié)構(gòu)安全，裂縫要妥當(dāng)處理。

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房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：

    （1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核；

    （2）房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)；

    （3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；

    （4）房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析；

    （5）房屋裝修改造方案及未來(lái)使用荷載的調(diào)查分析；

    （6）不考慮作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定；

    （7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；

    （8）房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析；

    （9）對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。

　　酒店為公共場(chǎng)所為保證房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類(lèi)予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書(shū)，C類(lèi)、D類(lèi)建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，達(dá)到B類(lèi)安全級(jí)別后方可發(fā)證。

　　什么是酒店結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定：如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題?房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問(wèn)題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全。

　　所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體重要的組成部分。是常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。

　　根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。