項目在正式運行之前需要做詳實的評估報告，項目評估是項目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設(shè)施工過程中必需的指導文件。

項目評估報告具體說來是項目股權(quán)投資價值數(shù)據(jù)分析。風險控制及未來穩(wěn)定回報收益綜合論證報告，一般由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標項目銀行來實施。

     短期投資往往是指投資期限短于一年或短于超過一年的一個營業(yè)周期的投資，它可以隨時收回或隨時變現(xiàn)。長期投資的期限一般要長于一年或長于超過一年的一個營業(yè)周期。在此期間，企業(yè)并不想收回或無法收回其投出的資金。

長期投資包括以現(xiàn)金、材料等流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)對其他企業(yè)進行的直接投資，并按投資額占被投資企業(yè)股權(quán)的比例分享利潤。

     股權(quán)價值代表了普通股持有股東的利益，債務(wù)、優(yōu)先股和少數(shù)股東權(quán)益代表了其他投資人的利益。因此，企業(yè)價值的計算公式:企業(yè)價值=股權(quán)價值 企業(yè)的債務(wù) 優(yōu)先股 少數(shù)股東權(quán)益-現(xiàn)金-投資。該公式包含了所有投資人。

舉個例子:A企業(yè)打算用10億收購B企業(yè)，而B企業(yè)有1個億的現(xiàn)金，當A企業(yè)收購完成后，實際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價值。

當然，企業(yè)都必須保證有少的現(xiàn)金在手，才能正常運營其核心業(yè)務(wù)，這部分現(xiàn)金是不應該減掉的。但實際操作中很難認定多少現(xiàn)金是維持核心業(yè)務(wù)運營，多少現(xiàn)金屬于非核心業(yè)務(wù)，因此為了方便就全部減掉。

股權(quán)價值的計算不僅關(guān)系到了股東利益，而且也會影響到會計信息的相關(guān)性，采用不同的方式計算出股東權(quán)益，必然也會導致出不同的結(jié)果，根據(jù)資產(chǎn)的價值屬性，選擇更加適合的方式來計算數(shù)股東權(quán)益價值是非常關(guān)鍵的，真正有影響力的公司企業(yè)盈利的能力也會變得越來越好，因為中國的資產(chǎn)管理市場的空間是非常大的。這樣是有好處的，分析師評估一家企業(yè)就不用太擔心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。經(jīng)營能力比較差的公司，股權(quán)的吸引力也會越來越差。