房屋加固公司為你講解砌體加固施工流程。盡管目前鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)正在得到大規(guī)模的應(yīng)用，但是我國(guó)仍有相當(dāng)一部分辦公樓、商店特別是住宅為砌體結(jié)構(gòu)，即砌體結(jié)構(gòu)仍在將來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)發(fā)揮它的作用。由于砌體結(jié)構(gòu)自身的特點(diǎn)，房屋加固公司經(jīng)常會(huì)遇到一些針對(duì)砌體結(jié)構(gòu)加固的加固工程，比如一些砌體結(jié)構(gòu)古建筑的修繕加固以及一些砌體結(jié)構(gòu)個(gè)別房屋因功能改變或加層改造等原因需要對(duì)原有房屋進(jìn)行墻柱的加固處理。

房屋加固公司對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法雖然很多，廣泛應(yīng)用的加固方法有鋼筋混凝土面層加固法、砂漿面層加固法、混凝土加大截面法、外包型鋼加固法、砌體托換加固法、外粘纖維材料加固法。下文為萬(wàn)爍建筑加固公司采用鋼筋混凝土面層加固方法的施工流程總結(jié)。

1、工藝流程：清理、修整原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件→制作鋼筋網(wǎng)及拉結(jié)件或拉結(jié)筋→界面處理→安裝鋼筋網(wǎng)→配制砂漿→鋼筋網(wǎng)砂漿層施工→養(yǎng)護(hù)、拆模

2、操作標(biāo)準(zhǔn)：

①、拆除裝飾層，修整原結(jié)構(gòu)：依附在砌體上的裝飾層，需清理干凈。在清理、修整過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的裂縫和損傷，應(yīng)逐個(gè)予以修補(bǔ)；對(duì)砌體構(gòu)件，若修補(bǔ)有困難，應(yīng)進(jìn)行局部拆砌。修補(bǔ)或拆砌完成后，應(yīng)用清潔的壓力水沖刷干凈。

②、界面處理：在原構(gòu)件表面噴涂結(jié)構(gòu)界面膠（劑），保證新舊之間粘合。

③、安裝鋼筋網(wǎng)：

a、鋼筋網(wǎng)的安裝及砂漿面層的施工，應(yīng)按先基礎(chǔ)后上部結(jié)構(gòu)、由下而上的順序逐層進(jìn)行；同一樓層尚應(yīng)分區(qū)段加固；不得擅自改變施工圖規(guī)定的程序。

b、鋼筋網(wǎng)與原構(gòu)件的拉結(jié)采用穿墻 S 形筋時(shí)，S 形筋應(yīng)與鋼筋網(wǎng)片點(diǎn)焊。鋼筋網(wǎng)與原構(gòu)件的拉結(jié)采用種植Г形剪切銷釘、膠粘螺桿或尼龍錨栓時(shí)，其孔徑、孔深及間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

c、鋼筋網(wǎng)片的鋼筋規(guī)格、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋網(wǎng)片間的搭接寬度不應(yīng)小于100mm；鋼筋網(wǎng)片與原構(gòu)件表面的凈距應(yīng)取 5mm，且僅允許有 1mm 正偏差，不得有負(fù)偏差。

④、鋼筋網(wǎng)砂漿層施工：

a、按照砂漿設(shè)計(jì)配合比配制砂漿，砂宜用中砂，含泥量不大于3%。

b、抹灰天，提前給墻面澆透水，當(dāng)天粉刷時(shí)，如墻面過(guò)干，可適量灑水。抹灰時(shí)，需分層粉刷，每層厚度不大于12mm，后一層需找平。

c、完成的砂漿面層，其外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。有效粘結(jié)面積與總粘結(jié)面積之比的百分率不應(yīng)小于 90%。

⑤、養(yǎng)護(hù)：水泥初凝后，可灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。

通過(guò)房屋加固方法處理后的砌體結(jié)構(gòu)房屋往往都能夠較好的提高結(jié)構(gòu)的安全性從而滿足建筑物的使用功能。盡管如此，這些加固方法仍然存在著一些不足，不能解決砌體結(jié)構(gòu)結(jié)合面上抗剪強(qiáng)度很低等問(wèn)題，這些都需要房屋加固公司工程技術(shù)人員去研究解決。

浙江萬(wàn)爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長(zhǎng)期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。

加固設(shè)計(jì)公司在設(shè)計(jì)的時(shí)候，根據(jù)適宜性更強(qiáng)的設(shè)計(jì)方案，如：雖然很多房子存在的問(wèn)題都是大同小異的，但是在對(duì)房子進(jìn)行加固改造時(shí)，還是要制定出更具有針對(duì)性的加固設(shè)計(jì)方案的，需要提前了解房子所存在的問(wèn)題，如果房子存在的質(zhì)量問(wèn)題較為嚴(yán)重的話，還需要讓專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)做檢測(cè)，根據(jù)得出的房子檢測(cè)結(jié)果，制定出適宜性更強(qiáng)的加固改造方案。

房屋加固,一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載,或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題,如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全,達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的,才需要做加固。修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。 房屋加固分為基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)加固兩個(gè)部位。首先基礎(chǔ)加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺(tái)包大1法。另外上部結(jié)構(gòu)加固方法有：黏鋼法，截面加大1法，黏碳布法。

    房子整體性不滿足要求時(shí)， 房屋加固改造方式： 1當(dāng)墻面布局在平面圖內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段產(chǎn)生閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆板混凝土結(jié)構(gòu)框； 2當(dāng)橫縱墻聯(lián)接較弱時(shí)，可選用鋼支撐桿、長(zhǎng)錨索、另加柱或另加圈梁等結(jié)構(gòu)加固； 3樓、屋后蓋板支撐板長(zhǎng)短不可以滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)額外橡膠支座增加支撐板長(zhǎng)短、托梁或采用提高樓、屋架整體性的對(duì)策； 4當(dāng)圈梁設(shè)定不符評(píng)定規(guī)定時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁當(dāng)墻面布局在平面圖內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段產(chǎn)生閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆板混凝土結(jié)構(gòu)框。