地基喪失承載力而破壞（如失穩(wěn)等）。超過承載力極限狀態(tài)后，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件就不能滿足安全性的要求。(二)正常使用極限狀態(tài)正常使用極限狀態(tài)是指對(duì)應(yīng)于結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項(xiàng)規(guī)定的極限值。當(dāng)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時(shí)，應(yīng)認(rèn)為超過了正常使用極限狀態(tài)。影響正常使用或外觀的過大變形；影響正常使用或耐久性能的局部損壞（包括裂縫）；影響正常使用的其他特定狀態(tài)。

這雖與住宅坐落位置的緯度和方位有關(guān)而要求有不同的間距，但住宅區(qū)容積率比商業(yè)區(qū)公共建筑的容積率低得多。一般市中心區(qū)的商業(yè)地段，不許建造住宅。因這些地段的土地級(jí)差高，土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也高，菜場(chǎng)、托幼、中小學(xué)、文娛體育配套不全，不適于居住。這些地段多是銀行、商店、飲食服務(wù)等業(yè)所在，全靠人工通風(fēng)照明，只要能滿足消防停車等有關(guān)規(guī)定即可。










































不均勻下沉，以致引起上部結(jié)構(gòu)墻體裂縫。這時(shí)一般采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，它可以承受較大的彎矩和剪力，用基礎(chǔ)斷面大小和配筋量來滿足受力要求。如果地基不均勻，還可加肋梁，以增強(qiáng)抗彎能力，調(diào)整不均勻沉降。一般6層以上民用建筑或輕型廠房可以采用這種基礎(chǔ)。獨(dú)立基礎(chǔ)剛性或柔性獨(dú)立基礎(chǔ)一般多用于柱下基礎(chǔ)，根據(jù)柱荷載偏心距大小，基礎(chǔ)斷面可為方形或矩形。