房屋加層改造的注意事項

　　1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；

　　2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；

　　3、注意改擴建多外觀的影響；

　　4、注意方案實施的可行性；

　　5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后一定滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改造的技巧

1、改造舊房子有很多安全方面的問題，因此在改造之前必須掌握整體情況。 一般來說，可以檢查地板，墻壁，自來水，門，窗戶等內部結構的各個方面，但實際上改造舊房子，正是因為前期沒有得到很好的控制，才出現(xiàn)了各種改造的問題。 2、 改建舊房子時，雇主可能會遇到很多安全上有問題的事故，但如果擅自更換房屋，可能會嚴重毀壞房屋。 所以在改造房屋時，一定要了解室內的整體結構。3、千萬不要進行太多的改造。 然后，去除破舊的墻壁，進行墻面涂裝，膠乳涂裝等，改造自來水管時注意不要改變廁所排水系統(tǒng)，進行了閉水試驗。  

房屋改善的特點

改善性住宅特點：改善型住宅多分布于主城區(qū)邊緣地帶，既靠近市中心，又能享受近郊的良好生態(tài)環(huán)境，同時小區(qū)的環(huán)境也是達到了相當高的品質。改善型購房者大多是已家庭為單位，此時子女的教育配套也就成為各個改善型樓盤必備的配套之一。良好的生態(tài)環(huán)境，完善的生活、教育配套，精心規(guī)劃的戶型，都使得改善型住房成為宜居之選，乃至傳世之宅。