樓盤名稱：萬象瑞都所屬區(qū)域 ：河北 保定 白溝樓盤類型：公寓 寫字樓 商鋪價格：7000元/m2開盤價格：7000元/m2購房參考：萬象瑞都售樓處-白溝品質(zhì)的第四代公寓建筑形式：高層環(huán)線位置：東一環(huán)與北一環(huán)交匯處物業(yè)公司：龍安泰集團物 業(yè) 費：1.4供暖方式：市政集中供暖取 暖 費：21元/平方米/月裝修標準：毛坯車 位 費：待定元飲 用 水：市政供水使 用 率：65綠 化 率：35容 積 率：2.0總占地面積：平方米總建筑面積：平方米

多重利好推動，寫字樓前景持續(xù)看好

我國現(xiàn)階段已進入負利率時代，這也意味著資產(chǎn)放在銀行不僅無息，且還要接受虧損，出于此經(jīng)濟狀況，寫字樓的投資需求明顯增強。從2016年5月1日起，中國推開營改增政策。國家將不動產(chǎn)列入抵扣范圍，降低了企業(yè)置業(yè)投資的門檻和成本，企業(yè)對房地產(chǎn)尤其是商辦物業(yè)需求明顯增加。此外，去年5月初住建部出臺的房屋租賃規(guī)定：允許將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房。變相的是一種鼓勵投資，更進一步刺激了寫字樓投資需求的增長。同時，國家大力推行供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，圍繞供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方案多措并舉促進房地產(chǎn)去庫存，圍繞市場需求推動房地產(chǎn)功能結(jié)構(gòu)調(diào)整，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)將庫存商品房特別是非住宅商品房改造為眾創(chuàng)空間、孵化器等。目前吸引如銀行、證券、保險、、投資、國際貿(mào)易、互聯(lián)網(wǎng)科技等行業(yè)里的龍頭企業(yè)強勢歸附，營造出了**的圈層氛圍。

白溝擁有發(fā)達的物流體系，覆蓋所有縣級以上城市，年吞吐量多萬噸。年月日八部委批準白溝為市場采購貿(mào)易方式試點，截至目前獲批試點只有家，黃河以北只有白溝一家，同時保定市專門為本項目的商業(yè)特別設(shè)立了總建筑面積平方米的海關(guān)和檢驗檢疫站，為市場采購貿(mào)易經(jīng)營主體提供就地通關(guān)報檢拼箱查驗等服務(wù)，退稅前置，免去了退稅相關(guān)繁鎖手續(xù)及成本。地處城市群中的白溝未來將成為國際商貿(mào)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。這樣房主就可以通過向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)，促成交易的成功。

白溝擁有發(fā)達的物流體系，覆蓋全國所有縣級以上城市，年吞吐量1700多萬噸。2016年9月8日國家八部委批準白溝為市場采購貿(mào)易方式試點，截至目前全國獲批試點只有8家，黃河以北只有白溝一家。

全世界的精英與資本，始終在不停地向這里凝聚。未來，白溝將成為“國際商貿(mào)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)”。2017年10月份北京動批商圈、大紅門商圈、天意商圈的上千余家商戶在豐臺區(qū)政府和大紅門疏解辦的牽頭組織下，在白溝大紅門和國際商貿(mào)城內(nèi)選鋪成功。