建筑資質(zhì)代辦|工商代辦|財(cái)務(wù)咨詢|公司代理注冊(cè)|財(cái)務(wù)外包

很多建筑公司認(rèn)為很容易提升他們的資質(zhì)，但值得一提的是，2019年，提升建筑工程施工總承包資質(zhì)的難度遠(yuǎn)高于以往，那么建筑企業(yè)想要辦理施工總承包資質(zhì)一升級(jí)有哪些困難?專利辦理

一、一級(jí)建造師現(xiàn)場人像采集

　　建筑建筑公司在提交資質(zhì)申報(bào)時(shí)必須在委一員會(huì)網(wǎng)站上傳所有人員信息。特別是，不得遺漏企業(yè)建造者和技術(shù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)資料，為防止人員掛一靠的行為，未來建造師和其他人員的相關(guān)資料不僅要上傳到網(wǎng)站上，還需要進(jìn)行人像采集，并進(jìn)行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。此政策安徽和北京等地已投入試運(yùn)行，進(jìn)一步保證了保證人證合一。專利辦理

　　二、初次申辦資質(zhì)改為審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績

　　新建筑資質(zhì)一標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，各項(xiàng)資質(zhì)一標(biāo)準(zhǔn)的最一低等級(jí)資質(zhì)清楚地表明建筑公司需要提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績，并且必須備案所有業(yè)績，當(dāng)然，當(dāng)建筑建筑公司想要升級(jí)其資質(zhì)時(shí)，公司的業(yè)績?nèi)詫?huì)進(jìn)行重點(diǎn)進(jìn)行考察。

　　三、資質(zhì)年審修改為資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查專利辦理

　　對(duì)取得資質(zhì)的建筑企業(yè)，資質(zhì)年度考核修改為施工資質(zhì)的動(dòng)態(tài)核查，動(dòng)態(tài)核查的最一重要特征是它從定期核查變?yōu)椴欢ㄆ诤瞬?，?dòng)態(tài)核查內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

　　(1)建筑公司的凈資產(chǎn)是否符合標(biāo)準(zhǔn);

　　(2)營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)一證書核查;

　　(3)安全生產(chǎn)許可證是否取得，是否在有效期內(nèi);

      

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建筑資質(zhì)改革是近幾年的熱點(diǎn)話題，改革之后對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)會(huì)造成哪些影響呢?告知承諾制度的實(shí)施，建筑資質(zhì)會(huì)貶值嗎?

告知承諾制是什么專利辦理

告知承諾制的概念就是建筑企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)申辦時(shí)，有關(guān)的部門會(huì)一次性告知企業(yè)資質(zhì)一辦理所需條件要求，建筑企業(yè)對(duì)滿足資質(zhì)一申請(qǐng)的條件作出承諾，然后住建主管部門將自行比對(duì)信息直接通過資質(zhì)一審批程序，告知承諾制的實(shí)施，之前的事實(shí)審批變成了形式審批，建筑企業(yè)資質(zhì)一辦理審批流程簡化，門檻降低，資質(zhì)一辦理的難度也大大的降低。

實(shí)行告知承諾制，建筑資質(zhì)還值錢嗎專利辦理

很多建筑公司都會(huì)有疑惑，建筑資質(zhì)一審批這么寬松，會(huì)不會(huì)使建筑行業(yè)變得更加混亂?其實(shí)并不是，建筑資質(zhì)一證書并不會(huì)因此而貶值，最明顯的案例是在今年公布的資質(zhì)一審批過審的清單中，建筑資質(zhì)的通過率是很低的。

1.事前核查資質(zhì)變?yōu)槭潞蠛瞬橘Y質(zhì)

在傳統(tǒng)的建筑資質(zhì)一審批中，事前核查資質(zhì)的流程是很麻煩的，資質(zhì)放管服政策實(shí)施之后，建筑企業(yè)申請(qǐng)，受理，審批，公示和公告流程都一體化，建筑企業(yè)只需要在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)提交承諾書，其余的流程由主管部門受理，幾乎不會(huì)涉及到資質(zhì)核查的相關(guān)問題。資質(zhì)一審批決定在公示之后才進(jìn)行真正的核查，主管部門會(huì)在發(fā)布批準(zhǔn)之后的六個(gè)月內(nèi)派出專家小組進(jìn)行實(shí)地考察，一旦發(fā)現(xiàn)有虛一假信息，則企業(yè)會(huì)被列入黑名單中。專利辦理

2.重視資質(zhì)一審批，寬于監(jiān)管變?yōu)閷掃M(jìn)嚴(yán)管

在傳統(tǒng)的資質(zhì)一審批模式中，建筑企業(yè)取得資質(zhì)一證書后，基本放寬心，告知承諾制度實(shí)施之后，雖然辦理的流程簡化，但是后續(xù)的監(jiān)管卻是全方一位的。

3.從傳統(tǒng)的一查定義變?yōu)殚L期監(jiān)管

在傳統(tǒng)模式中，主管部門在資質(zhì)一審批的過程中對(duì)其進(jìn)行一次檢查，后續(xù)的問題基本不會(huì)再跟進(jìn)，但是告知承諾制度的實(shí)施，監(jiān)督是一個(gè)長期的，動(dòng)態(tài)的過程，企業(yè)的違規(guī)信息將會(huì)隨時(shí)被發(fā)現(xiàn)。

4.工程業(yè)績考核，實(shí)地考察 四庫一平臺(tái)專利辦理

在現(xiàn)場核查的過程中，最主一要的核查企業(yè)的業(yè)績是否滿足承諾函的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)于大多數(shù)的建筑企業(yè)來說，人員和工程業(yè)績都是弱點(diǎn)，是最容一易造假，實(shí)地考察再加上四庫一平臺(tái)的監(jiān)管，虛一假信息企業(yè)很快就會(huì)被查到。

所以在告知承諾制度之下，建筑去偶爾資質(zhì)一證書的含金量并不會(huì)貶值，相反的將會(huì)更加具有含金量。

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建筑工程從前期規(guī)劃到后期管理的全過程就是建筑工程的生命周期，一個(gè)完整的建筑工程項(xiàng)目需要經(jīng)過很多的步驟，而建筑資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)來說具有很重要的作用。專利辦理

1、建筑工程生命周期有哪些流程

建筑工程項(xiàng)目一般需要經(jīng)過立項(xiàng)、規(guī)劃、征一地、勘察、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、施工、裝修、繳稅、后續(xù)維護(hù)等等，作為建筑行業(yè)的主體，建筑企業(yè)負(fù)責(zé)這些流程的開展，建筑企業(yè)需要取得建筑資質(zhì)一證書，才能證明具備開展工程業(yè)務(wù)的資格，如建筑工程施工企業(yè)需要申請(qǐng)工程施工類資質(zhì)一證書、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)需要申請(qǐng)勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)一證書，取得資質(zhì)一證書后能夠開展對(duì)應(yīng)類別、范圍的工程業(yè)務(wù)。

2、申請(qǐng)建筑資質(zhì)一證書的必要性

建筑資質(zhì)一證書依然是建筑企業(yè)的重要工程施工憑證，代表著企業(yè)的資產(chǎn)、人員等條件，只有滿足這些條件才可以。建筑資質(zhì)一證書也是申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證的前提，申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證前必須取得建筑資質(zhì)一證書，兩者是一個(gè)整體，安全生產(chǎn)許可證代表著施工企業(yè)的安全生產(chǎn)條件滿足要求。專利辦理

建筑資質(zhì)一證書等級(jí)直接決定著工程承包范圍的大小，如防腐防水保溫二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額300萬元以下建筑防水工程的施工，一級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)各類建筑防水、防腐保溫工程的施工，其他類型的資質(zhì)也是如此。

3、保持資質(zhì)一證書申請(qǐng)條件及安許證條件

在企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)一證書時(shí)需要符合資質(zhì)一標(biāo)準(zhǔn)條件，而人員條件是很重要的條件，如建造師、職稱人員、技工等，需要企業(yè)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量和條件，如果這些人員不足還需要企業(yè)補(bǔ)足人員。在資質(zhì)一證書有效期內(nèi)，這些人員條件也不能缺少，特別是安全生產(chǎn)條件更為重要，需要時(shí)刻保持。專利辦理

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建筑資質(zhì)代辦|工商代辦|財(cái)務(wù)咨詢|公司代理注冊(cè)|財(cái)務(wù)外包

　建筑企業(yè)資質(zhì)不斷改革，主要方向是淡化企業(yè)資質(zhì)，特別是簡化專業(yè)人員的要求。但是，無論多么簡化，都不涉及企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，這真的是因?yàn)槠髽I(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)建筑項(xiàng)目來說太重要了，而且，隨著建筑資質(zhì)改革的深入，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人越來越重要已成為趨勢。為什么企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人變得越來越重要?建筑公司必須在哪些方面擁有企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人?專利辦理

　1.需要申報(bào)施工資質(zhì)

　　隨著資質(zhì)申報(bào)所需人員的簡化，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績核查得到加強(qiáng)。施工企業(yè)是否首一次申請(qǐng)施工資質(zhì)或者是增項(xiàng)或升級(jí)資質(zhì)，需要技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績有嚴(yán)格要求。例如，福建省住房和建設(shè)廳的文件規(guī)定，從2018年10月29日起，加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)報(bào)告技術(shù)負(fù)責(zé)人的代表性業(yè)績的核查。專利辦理

　　2.超等級(jí)承接項(xiàng)目的需要

　　目前，部分省市已出具文件，優(yōu)化施工企業(yè)資質(zhì)，其中一個(gè)內(nèi)容是建筑企業(yè)滿足一定條件，可以承接超級(jí)等級(jí)的項(xiàng)目，要滿足的一定條件包括企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求。例如，安徽省住房和建設(shè)廳發(fā)布的文件規(guī)定，二級(jí)建筑總承包施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人符合滿足上一級(jí)企業(yè)資質(zhì)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，企業(yè)承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有上一級(jí)的相應(yīng)的工程業(yè)績并且企業(yè)信用良好，工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程質(zhì)量保險(xiǎn)，就可以承擔(dān)上一等級(jí)資質(zhì)一定范圍的房屋建筑工程和市政工程項(xiàng)目。專利辦理

　　為什么建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人如此重要?由于技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)工作，因此在確保建筑的質(zhì)量和安全方面起著至關(guān)重要的作用，當(dāng)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)或升級(jí)資質(zhì)時(shí)，必須核實(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績，如果企業(yè)超出了建設(shè)項(xiàng)目條件對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人有要求，也必須核查企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績。專利辦理

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