河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

鑒定方法：

1、危險(xiǎn)房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，綜合判斷。

4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；

（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。

裂縫測量方法

   現(xiàn)實(shí)生活中，我們沒有專業(yè)的儀器去測量房屋的裂縫，那么我們應(yīng)該怎么去測量呢？今天小編在這里給大家介紹一個方法：用學(xué)生三角尺去測量表面裂縫，然后用放大鏡具體去估算縫隙寬帶。

安全裂縫修補(bǔ)

   這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施，使得墻面不影響美觀?？蛇m當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng) 格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。

外包型鋼加固法

【適用范圍】

   外包型鋼加固法，按其與原結(jié)構(gòu)連接方式分為外粘型鋼加固法和無粘結(jié)外包型鋼加固法；均適用于需要大幅度提高截面承載能力和抗震能力的鋼筋混凝土柱加固。

【構(gòu)造要求】

   a、加固角鋼不應(yīng)小于L75×5；

   b、扁鋼箍板或綴板不應(yīng)小于40mm×4mm，其間距不應(yīng)大于20r，且不應(yīng)大于500mm；在節(jié)點(diǎn)區(qū)，其間距應(yīng)適當(dāng)加密。

   c、外包角鋼兩端應(yīng)有可靠的連接和錨固，角鋼下端應(yīng)錨固于基礎(chǔ)，中間應(yīng)穿過各層樓板，上端應(yīng)伸至加固層的上一層樓板底或屋面板底。

   d、外包型鋼加固柱時，應(yīng)將原構(gòu)件截面的棱角打磨成半徑r大于等于7mm的圓角。外粘型鋼的注膠應(yīng)在型鋼構(gòu)架焊接完成后進(jìn)行。

   e、外粘型鋼的膠縫厚度宜控制在3mm~5mm；局部允許有長度不大于300mm、厚度不大于8mm的膠縫，但不得出現(xiàn)在角鋼端部600mm范圍內(nèi)。