農(nóng)業(yè)規(guī)劃誤區(qū)

在新型農(nóng)業(yè)規(guī)劃備受追捧、數(shù)量激增的快速的展中，研究發(fā)現(xiàn)，難免也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。一是雖然國(guó)家很重視相關(guān)法律法規(guī)的制定，但在實(shí)際建設(shè)中，宏觀的政策不易阻止部分投資方鉆政策的空子，一些地方依舊存在違規(guī)變更土地性質(zhì)的情況。二是一些農(nóng)業(yè)建設(shè)的初衷和目標(biāo)不正確。有些地方能合理利用當(dāng)?shù)刭Y源，造成資金浪費(fèi)、資源和環(huán)境破壞等問(wèn)題。三是缺乏專(zhuān)長(zhǎng)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)。在各界社會(huì)資本注入的同時(shí)，很多不懂農(nóng)業(yè)的投資者開(kāi)始涉足農(nóng)業(yè)，這就要求有專(zhuān)長(zhǎng)的農(nóng)業(yè)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)對(duì)園區(qū)進(jìn)行科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃，為企業(yè)或者管委會(huì)提供及時(shí)的建議和指導(dǎo)。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃分析和評(píng)價(jià)

旅游地“文脈”分析?！拔拿}”指的是旅游地的自然地理基礎(chǔ)、歷史文化系統(tǒng)、社會(huì)心理沉淀、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的四維時(shí)空組合，是一個(gè)地區(qū)旅游發(fā)展的基礎(chǔ)，在休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃時(shí)，要認(rèn)真把握其“文脈”特色，既考慮與“文脈”相順應(yīng)協(xié)調(diào)，也可突破“文脈”出奇制勝。

旅游資料及可持續(xù)性評(píng)價(jià)。在對(duì)資源進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)是，根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的需求特色，著重評(píng)價(jià)資源的特質(zhì)、價(jià)值與功能、規(guī)模等級(jí)、地域組合特點(diǎn)及環(huán)境的容量等，明確資源的吸引向性及開(kāi)發(fā)利用形式。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目的持續(xù)性發(fā)展

建立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展資金。通過(guò)專(zhuān)攻旅游投資資金管理公司的規(guī)范運(yùn)作，為居民開(kāi)辟新的投資渠道，擴(kuò)大休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金來(lái)源。從旅游企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入中收取一定比例的經(jīng)費(fèi)來(lái)建立旅游發(fā)展資金，所收經(jīng)費(fèi)在成本費(fèi)用中列支。旅游發(fā)展資金征收的范疇、方式和數(shù)額根據(jù)各地情況而定。經(jīng)費(fèi)主要用于市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、促銷(xiāo)及調(diào)研，旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和行業(yè)組織活動(dòng)，資源開(kāi)發(fā)導(dǎo)向和激發(fā)，旅游人力資源開(kāi)發(fā)。