建筑工程費(fèi)、固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金

項(xiàng)目概算總投資：指擬建項(xiàng)目全部建成、投入營運(yùn)所需的費(fèi)用總和。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分組成。通常歸納為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分。固定資產(chǎn)主要包括建筑工程費(fèi)(含土地價(jià)款)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)等。 流動(dòng)資金：流動(dòng)資金通常指一個(gè)營業(yè)或生產(chǎn)周期中需要的周轉(zhuǎn)資金，包括現(xiàn)金，原材料、在制品及成品等存貨的價(jià)款，應(yīng)款、預(yù)付款等項(xiàng)目。

“招商引資”作為一種促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)政策和發(fā)展工具

“招商引資”作為一種促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)政策和發(fā)展工具,從20世紀(jì)90年代中后期開始在我國沿海地區(qū)興起,運(yùn)用得法的地區(qū)無不實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 鑒于政府財(cái)政性資金投入有限、銀行困難以及各地加快發(fā)展的需要，招商引資成為各地特別是少數(shù)民族貧困地區(qū)加快發(fā)展的一項(xiàng)重要經(jīng)濟(jì)實(shí)踐活動(dòng)，成為各地解決項(xiàng)目建設(shè)資金缺口的一條重要融資路徑，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)勞動(dòng)就業(yè)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、宣傳推介區(qū)域形象的一大重要引擎。

招商報(bào)告要顯得專業(yè)，符合項(xiàng)目所屬行業(yè)發(fā)展規(guī)律與特點(diǎn)，比如食品行業(yè)一般要求原材料當(dāng)?shù)亟鉀Q，而塑料機(jī)械行業(yè)一般要求交通要方便。報(bào)告中的市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、銷售計(jì)劃、投資預(yù)算與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等，不需要，但是一定要符合實(shí)際實(shí)際情況，這就要求招商人員要具備綜合素質(zhì)，要針對(duì)項(xiàng)目做一些市場(chǎng)調(diào)研，提高招商項(xiàng)目的對(duì)接成功率。市場(chǎng)調(diào)研要實(shí)事求是，其本身也是一個(gè)篩選項(xiàng)目是否可以運(yùn)作的過程。除自身參與外，根據(jù)政府財(cái)政情況，市場(chǎng)調(diào)研也可以采取市場(chǎng)咨詢、委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)以及企業(yè)自身策劃投資調(diào)查等方式進(jìn)行，原則是科學(xué)、節(jié)約、省時(shí)。