工程總承包招標文件明確

工程總承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暫估價形式包含在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)分包時，屬于依法必須招標的項目范圍且達到國家規(guī)定應(yīng)當招標規(guī)模標準的，應(yīng)當依法招標。暫估價的招標可以由建設(shè)單位或者工程總承包單位單獨招標，也可以由建設(shè)單位和工程總承包單位聯(lián)合招標，具體由建設(shè)單位在工程總承包招標文件中明確。

分包人必須具有工程分包資質(zhì),只有這樣才具有承包項目的資格

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項目的資格，否則將會產(chǎn)生一些合同糾紛，發(fā)包人也不會把項目交給一個連基本的資質(zhì)都沒有企業(yè)。 還需要注意的是建筑相關(guān)法律曾明確規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也就是說分包不能找個人只能是分包給有這種的企業(yè)。

建筑工程主要是建筑的施工

建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學習、公共活動等需要。 總結(jié)：建筑工程是土木工程的一個分支，土木工程的范圍更廣。土木工程主要是建筑的施工，建筑工程主要是建筑落成后的配套設(shè)施。

工程業(yè)績問題申請的資質(zhì)專業(yè)

工程業(yè)績問題 申請的資質(zhì)專業(yè)不同，相應(yīng)的的要求也不同，那需要滿足的工程業(yè)績也會不同。值得關(guān)注的是企業(yè)在自己提交業(yè)績方面的材料時很少有能滿足要求的。有哪些方面會出現(xiàn)差錯呢？一是圖紙不全或者是施工圖與提供的業(yè)績不相符，有明顯的出入；其二是 能作為申報業(yè)績的條件是工程竣工后檢驗并無質(zhì)量問題或無發(fā)生工程事故，也就是檢驗合格。