倉(cāng)庫(kù)出租要注意防潮方法

1、檢查所有倉(cāng)庫(kù)庫(kù)頂、裝卸雨篷以往的漏雨點(diǎn)是否已經(jīng)被有效密封。

2、檢查倉(cāng)庫(kù)門窗關(guān)閉后密封是否完整。

3、檢查倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)設(shè)運(yùn)作是否正常。

4、檢查倉(cāng)庫(kù)排水設(shè)施是否完好、被堵。

5、檢查倉(cāng)庫(kù)抹布、拖把、除濕材料、防雨薄膜等工具準(zhǔn)備是否齊全。

6、對(duì)倉(cāng)庫(kù)全體員開(kāi)啟防雨防潮動(dòng)員大會(huì)，進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)防雨防潮臘施方法的培訓(xùn)。

7、對(duì)出現(xiàn)較嚴(yán)重水濕、潮濕現(xiàn)象時(shí)及時(shí)上報(bào)。

倉(cāng)庫(kù)租賃如何控制成本

1、人工成本費(fèi)用

人工費(fèi)用的支出主要有兩個(gè)方面：一是倉(cāng)儲(chǔ)管理人員的工資、獎(jiǎng)金、福利費(fèi)、津貼等；二是倉(cāng)儲(chǔ)生產(chǎn)工人的工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利費(fèi)等。倉(cāng)儲(chǔ)人工費(fèi)用的管理，應(yīng)著重于盡量減少非生產(chǎn)工人的工資支出，因?yàn)檫@部分成本費(fèi)用支出與倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)量沒(méi)有直接關(guān)系，應(yīng)不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，不斷降低倉(cāng)儲(chǔ)成本中活勞動(dòng)的消耗成本。此外，選擇合理的勞動(dòng)組織形式、工資形式，對(duì)于降低人工費(fèi)用也有重要影。

2、裝卸搬運(yùn)成本

物資進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)主要依靠裝卸搬運(yùn)作業(yè)來(lái)完成。裝卸搬運(yùn)機(jī)械的設(shè)備折舊費(fèi)用，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)搬運(yùn)裝卸成本中占比重較高。因此，倉(cāng)儲(chǔ)部門應(yīng)首先注意在選擇適用機(jī)械設(shè)備時(shí)的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性，應(yīng)防止不顧實(shí)際需要，無(wú)端增大倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備折舊的做法。

倉(cāng)庫(kù)出租需要注意哪些問(wèn)題

1、在網(wǎng)上平臺(tái)上選擇倉(cāng)庫(kù)出租信息要判斷其真實(shí)性?？梢酝ㄟ^(guò)咨詢或網(wǎng)上交談做初步判斷，之后可以選擇實(shí)地考察，通過(guò)驗(yàn)看手續(xù)是否齊全，基本可以確定其是否屬實(shí)。

2、倉(cāng)庫(kù)出租可以多考察幾家，有些倉(cāng)庫(kù)會(huì)同時(shí)掛幾家平臺(tái)，那么可以通過(guò)不同的平臺(tái)來(lái)對(duì)比哪個(gè)更為劃算，避免多花冤枉錢。

3、倉(cāng)庫(kù)出租也需要慎重對(duì)待，不可毛糙確定，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題是找不到處理解決的人。在簽合同的時(shí)候需要仔細(xì)通看條款，對(duì)于有疑問(wèn)的地方及時(shí)溝通解決。

倉(cāng)庫(kù)租賃稅都包含哪些

一般納稅人按照租金收入交納10%的倉(cāng)庫(kù)租賃稅， 6%的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。小規(guī)模納稅人按照租金收入交納3%的增值稅。除此以外，還有其他稅需要注意一下：

1、城市建設(shè)維護(hù)稅：以繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的） ，稅率為5%；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1%.

2、印花稅：于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

3、土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）