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邯鄲資產(chǎn)評估辦理機(jī)構(gòu)價(jià)格合理【東盈財(cái)稅】

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發(fā)布時(shí)間:2021-01-19 13:28  
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視頻作者:河北東盈會計(jì)咨詢有限公司






資產(chǎn)評估的目的

資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的,而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機(jī)制;二是推動(dòng)了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的貫徹落實(shí);如在對廠房或有關(guān)建筑物進(jìn)行評估時(shí),需要對其進(jìn)行測量、了解建筑構(gòu)造、工程造價(jià)、使用磨損程度等情況,缺乏建筑專業(yè)基礎(chǔ)知識則難以進(jìn)行。三是促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高;四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法;五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。

河北東盈會計(jì)咨詢有限公司,業(yè)務(wù)包括:會計(jì)繼續(xù)教育、資產(chǎn)評估、企業(yè)評估、財(cái)務(wù)審計(jì)、初、中級職稱培訓(xùn)、實(shí)賬學(xué)習(xí)、網(wǎng)上申報(bào)、代理記賬等等,能為您和您的企業(yè)提供整體的會計(jì)培訓(xùn)、財(cái)稅代理、工商咨詢等多項(xiàng)服務(wù)。歡迎有意者致電詳細(xì)咨詢。



東盈會計(jì)-資產(chǎn)評估的八要素是什么?

資產(chǎn)評估八要素:1.資產(chǎn)評估的主體,即進(jìn)行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員;2.資產(chǎn)評估的客體,即被評估的對象;3.資產(chǎn)評估的目的,即需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的原因;資產(chǎn)評估的基本方法1、收益現(xiàn)值法,又稱收益還原法、收益資本金化法。4.資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn),即資產(chǎn)評估依據(jù)的價(jià)格、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn);5.資產(chǎn)評估的程序,即資產(chǎn)評估具體進(jìn)行的環(huán)節(jié)、步驟;6.資產(chǎn)評估的方法,即評估運(yùn)用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法;7.評估的基準(zhǔn)日,即評估時(shí)所依據(jù)的時(shí)點(diǎn);8.評估的價(jià)值類型,即評估時(shí)所認(rèn)定的資產(chǎn)的價(jià)值屬性。

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東盈財(cái)稅-資產(chǎn)評估的價(jià)值是什么?

收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的tiexian現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金市場價(jià)格,是剩余價(jià)值的本金化。在市場經(jīng)濟(jì)條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預(yù)期收益。在正常的經(jīng)營條件下,投資者欲獲得更多的收益,就必須在資產(chǎn)方增加投資或提率。狹義的資產(chǎn)評估是在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、資產(chǎn)流動(dòng)和企業(yè)重組等特定行為下對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算。投資越多資產(chǎn)價(jià)值就越大,反之越小。從本金運(yùn)動(dòng)的目的看,本金和收益是可以相互轉(zhuǎn)化的,投入一定量的本金,可獲得—定量的收益,反之,根據(jù)一定量的收益,也可追溯為一定量相應(yīng)的本金。這就形成了兩個(gè)概念:一是本金收益率,即投入的本金與預(yù)期收益的比率,二是收益本金化率,即預(yù)期收益還原為本金的比率。收益現(xiàn)值就是年預(yù)期收益除以適用本金收益率后的商。




資產(chǎn)評估注意事項(xiàng)

注冊資產(chǎn)評估師必須清楚,不論運(yùn)用什么方法評估資產(chǎn)的市場價(jià)值,必須保證評估方法所使用的各種信息資料都取自于公開市場的證據(jù)。而不論運(yùn)用什么方法評估資產(chǎn)的市場價(jià)值以外的價(jià)值,都應(yīng)當(dāng)考慮相關(guān)的非市場因素。資產(chǎn)評估公司的業(yè)務(wù)范圍:?整體資產(chǎn)評估(企業(yè)價(jià)值評估):?適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、重組集團(tuán)、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)清查。評估方法作為實(shí)現(xiàn)評估目的及其價(jià)值目標(biāo)的手段和工具,評估方法及其運(yùn)用不應(yīng)當(dāng),也不允許偏離所要實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)評估目標(biāo)及其要求。

河北東盈會計(jì)咨詢有限公司歡迎新老客戶的光臨與指導(dǎo),共同合作,共創(chuàng)未來!






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