長期投資來看，京白世貿城公寓比住宅合適，因為公寓總價40萬-50萬/套，白溝區(qū)域內住宅基本在110萬-130萬/套，買一套住宅不如買兩三套公寓，因為如果從后期升值來看，住宅價格升值，公寓價格同步升值，而且因為總價和單價都低，升值空間會更快；個人租賃寫字樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似，主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環(huán)節(jié)。出租來看，后期居住人員都是精英白領，或臨時居住，京白世貿城公寓因地理位置優(yōu)越（緊鄰五大建筑），會比住宅更受歡迎，而且兩套公寓的租金要比一套住宅的租金高不止一倍，而且可以再出租給多個公司作為注冊地址，一套公寓收取多次租金。

白溝萬象瑞都整體規(guī)劃三大生態(tài)公園、三組主題商業(yè)街區(qū)、五大產業(yè)平臺。 （1）三大自然生態(tài)圈分別是中央生態(tài)休閑公園、城市運動公園、垂直綠化公園；不靠譜的開發(fā)商很可能就會以此為理由來避開承擔責任，新房交房時，有不少購房者仍然很疑惑關于新房如何收房的問題。 （2)三大主題景觀相互滲透、相互呼應合三為一。形成不同主題的景觀組團，并在各地塊之間建立入 口景觀廣場，形成成一個完整的景觀體系。三組體驗式商業(yè)街區(qū)，分別是生活配套街區(qū)、休閑娛樂街 區(qū)、創(chuàng)業(yè)文化街區(qū)包含創(chuàng)意、共享、科技交流、數碼展示，奢侈品免稅店、五星級酒店等業(yè)態(tài)，無論辦公還是居住均可足不出戶享 受生活配套服務。 (3)五大產業(yè)平臺——國際商務平臺、創(chuàng)新孵化平臺、金融服務平臺、電子商務平臺、配套服務平臺。 包含了創(chuàng)業(yè)孵化大樓、創(chuàng)新大廈、研發(fā)大樓、商務培訓大廈、物流辦公大樓、電子商務總部大樓、電 子商務服務大樓、金融總部基地、跨境商貿大樓、國際會展中心等。

2017年10月份北京動批商圈、大紅門商圈、天意商圈的上千余家商戶在豐臺區(qū)政府和大紅門疏解辦的牽頭組織下，在白溝大紅門和國際商貿城內選鋪成功。

萬象瑞都項目由龍安泰集團開發(fā)，項目定位為商業(yè)性質，包含公寓產品和商鋪。項目以小戶型公寓為主力戶型，不限購不限貸不占用購房者購房名額。

項目位于白溝新城北部產業(yè)新城內，未來整體對接雄安新區(qū)服務雄安新區(qū)，是環(huán)雄安周邊距離新區(qū)近的項目，

體量龐大總體向項目約一萬五千套房源，具備承接大型商圈的實力。

萬象瑞都在白溝地區(qū)，但是說實話現在白溝地區(qū)的樓盤位置也是有很大的差異的，比如萬象瑞都地處的核心區(qū)位就是現在白溝的地點，而且大家要知道，因為白溝總體的面積有限，所以說這種區(qū)位優(yōu)勢是以后開發(fā)更多的樓盤都不會具備的了。而且萬象瑞都距離雄安新區(qū)僅有12公里，也是目前白溝樓盤中距離雄安新區(qū)近的一個項目。(3)五大產業(yè)平臺——國際商務平臺、創(chuàng)新孵化平臺、金融服務平臺、電子商務平臺、配套服務平臺。

而地段代表了什么大家都知道，那就是以后這個項目的 升 值 潛 力，現在普遍的白溝房價都是低走高開的一個勢頭，那么對于單個樓盤來講，以后漲幅的快慢和好壞，那么地段肯定是占據了很大的優(yōu)勢，所以選擇投資萬象瑞都確實是一個很不錯的選擇。同時在雄安新區(qū)吉屋網還可以了解更多的白溝樓盤房價走勢丶房產政策丶行情等，大家有興趣的可以看看。萬象瑞都劣勢上面我們分析了萬象瑞都樓盤的購買優(yōu)勢，接下來我們在說說這個樓盤的不足。