公司是一家現(xiàn)代化、專業(yè)化的電梯配件高品質(zhì)民營(yíng)企業(yè)，集銷售、安裝、維修、裝潢為一體。如果您想了解各種電梯配件、電梯裝潢、電梯維保、電梯銷售安裝等事項(xiàng)，請(qǐng)來電咨詢我們！

電梯部件之膠輥的日常保護(hù)也很重要，其中，水、墨輥是要點(diǎn)保養(yǎng)的項(xiàng)目之一。常常檢查膠輥兩端的軸承是否活動(dòng)自若，情況是否杰出，如有松動(dòng)或磨損，要及時(shí)更換；常常對(duì)膠輥外表進(jìn)行擦拭，去除墨皮、墨渣等雜質(zhì)；常常檢查膠輥外表的橡膠是否杰出，特別是靠版膠輥一定要選的，關(guān)于表層脫落、麻眼較多的膠輥要及時(shí)從頭打磨或澆鑄。

可以說，膠輥的壽數(shù)長(zhǎng)短，盡管乍看起來是質(zhì)量問題，但更多的是保養(yǎng)問題。而用戶在面臨各種膠輥時(shí)，都要有自己的定見，選擇成套的產(chǎn)品。

為使電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn),需要對(duì)電梯部件進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、檢查和修補(bǔ)。電梯管理員和電梯機(jī)房值勤電工擔(dān)任電梯發(fā)作毛病時(shí)的緊急修理作業(yè),公司工程部主管擔(dān)任電梯毛病修理的安排監(jiān)控作業(yè),并擔(dān)任樹立電梯部件修理管理準(zhǔn)則。電梯部件修理管理準(zhǔn)則主要包含:

月修理保養(yǎng)準(zhǔn)則：主要檢查各種按鈕是否靈敏,開關(guān)是否正常,有無噪聲和異味,限速制動(dòng)元件是否牢靠。

檢修完成后填寫《電梯部件月修理保養(yǎng)記載》。

季修理保養(yǎng)準(zhǔn)則：針對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。如檢查曳引電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),有無異常噪聲;減速機(jī)是否漏油,減速機(jī)和曳引電機(jī)的溫升是否超支;曳引電機(jī)制動(dòng)器是否牢靠;速度反應(yīng)設(shè)備的反應(yīng)信號(hào)有無改變,控制柜的電氣元件動(dòng)作是否牢靠;限位開關(guān)的動(dòng)作是否牢靠。檢修完成后填寫《電梯部件季度修理保養(yǎng)記載》。

電梯配件維修：

年修理保養(yǎng)準(zhǔn)則：每年對(duì)電梯部件的整機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)功能和安全設(shè)備進(jìn)行一次檢查。整機(jī)功能包含乘坐的舒適感、運(yùn)轉(zhuǎn)的振動(dòng)、噪聲、運(yùn)轉(zhuǎn)速度平和層準(zhǔn)確度。安全設(shè)備包含維護(hù),斷相、錯(cuò)相維護(hù),撞底緩沖設(shè)備,逾越上下限方位的維護(hù),金屬外殼接地狀況,設(shè)備絕緣狀況。有條件的物業(yè)服務(wù)公司可自行安排修理,也可委托取得政府管理部門頒布電梯修理許可證的單位進(jìn)行修理。整機(jī)檢修完成后應(yīng)填寫《電梯年修理保養(yǎng)電梯部件》。

電梯毛病處理準(zhǔn)則： 電梯管理員和電梯值勤電工,接到電梯毛病的告訴后,在5min內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況作出正確判別,并對(duì)電梯被困人員進(jìn)行挽救。檢查毛病現(xiàn)象、剖析毛病原因,依據(jù)狀況進(jìn)行毛病處理。關(guān)于一般毛病,處理后填寫《電梯部件修記載》,如表4-7-5所示。電梯的嚴(yán)重毛病應(yīng)由公司工程部擔(dān)任請(qǐng)電梯公司的技術(shù)人員進(jìn)行修理,并經(jīng)勞動(dòng)局專業(yè)人員檢驗(yàn)合格方可運(yùn)用。

不定期保養(yǎng)修理：物業(yè)服務(wù)公司不定期對(duì)電梯保養(yǎng)修理狀況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題視其狀況給予責(zé)任人教育、批判或處分。

電梯故障引起的原因：

1.潤(rùn)滑系統(tǒng)引起的故障

潤(rùn)滑的作用是減少摩擦力、減少磨損，延長(zhǎng)機(jī)械壽命，同時(shí)還起到冷卻、防銹、減震、緩沖等作用。若潤(rùn)滑油太少，質(zhì)量差，品種不對(duì)號(hào)或潤(rùn)滑不當(dāng)，會(huì)造成機(jī)械部分的過熱、、抱軸或損壞。

2.機(jī)械疲勞造成的故障

某些機(jī)械部件經(jīng)常不斷地長(zhǎng)時(shí)間受到彎曲、剪切等應(yīng)力，會(huì)產(chǎn)生機(jī)械疲勞現(xiàn)象，機(jī)械強(qiáng)度塑性減小。某些零部件受力超過強(qiáng)度極限，產(chǎn)生斷裂，造成機(jī)械事故或故障。如鋼絲繩長(zhǎng)時(shí)間受到拉應(yīng)力，又受到彎曲應(yīng)力，又有磨損產(chǎn)生，更嚴(yán)重時(shí)受力不均，某股繩可能受力過大首先斷繩，增加了其余股繩的受力，造成連鎖反應(yīng)，全部斷繩，可能發(fā)生重大事故。 從上面分析可知，只要日常做好維護(hù)保養(yǎng)工作，定期潤(rùn)滑有關(guān)部件及檢查有關(guān)緊固件情況，調(diào)整機(jī)件的工作間隙，就可以大大減少機(jī)械系統(tǒng)的故障。