調(diào)查完成后，評級項目組應(yīng)視受評主體的實際情況安排初評工作進度。對企業(yè)提供的資料進行整理、核查、驗證并進行數(shù)據(jù)處理與分析；評級項目組討論、編寫工作底稿；對所依據(jù)的文件資料內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進行核查和驗證；項目組對受評主體的經(jīng)營環(huán)境、經(jīng)營能力及狀況、財務(wù)、受評主體風(fēng)險因素及抗風(fēng)險能力等方面進行評價，成《債務(wù)履約能力評級報告書》初稿并給出初始債務(wù)履約能力級別。

償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)償債能力是反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營能力的重要標(biāo)志，企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否健存和發(fā)展的關(guān)鍵。短期償債能力是企業(yè)財務(wù)分析中不可或缺的組成部分，即短期償債能力，項目運營及償債能力分析報告費用，其強弱是衡量企業(yè)經(jīng)營效益的重要指標(biāo)。目前，經(jīng)常性的運用流動比率速動比率等來評價企業(yè)的短期償債能力，這些比率在評價時具備一系列優(yōu)點，但是也難以避免的出現(xiàn)種種的問題。

資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項目運營及償債能力綜合分析報告多少錢，財務(wù)風(fēng)險越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強。通過分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對債i務(wù)資金的依賴性強，財務(wù)風(fēng)險較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。