將卷材防水層粘貼在地下工程結構的迎水面通常稱外防水，貼于背水面稱內(nèi)防水。卷材外防水可以保護地下工程主體結構免受地下水有害作用的影響；老是用的及抹灰抹子來講在舉行運用的時刻能夠用力的舉行壓抹，但是材料抹得常常就很多，假如用力太小的話，那末材料抹得確定是稍微的多的，固然所依據(jù)材料的一個活動性來舉行把控的。防水層可以借助土壓力壓緊，并可和承重結構一起抵抗有壓地下水的滲透。而內(nèi)防水做法不能保護主體結構，且必須另設一套內(nèi)襯結構壓緊防水層，以抵抗有壓地下水的滲透，有時甚至需設置錨栓將防水層及支承結構連成整體。因此，一般掘開施工的地下工程都不采用內(nèi)防水做法，只是暗挖施工的地下工程，必須采用卷材防水而又無法采用外防水做法時，才采用內(nèi)防水做法。

地下車庫（地下室）滲漏原因分析

　?。?）沉降縫處原防水層由于物理力學性能較差及施工質(zhì)量缺陷導致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結構沉降變形錯位，導致迎水面防水層拉裂；

　?。?）沉降縫內(nèi)的中埋式止水帶，在澆筑結構混凝土時由于振搗等原因錯位，在外側防水層失去使用功能時，止水帶也起不到其正常的防水效果，另外，在使用過程中，結構沉降變形過大，止水帶抵擋不住結構的過度變形，在變形的過程中被拉斷；

　　（3）結構裂縫滲漏主要原因：為外墻防水層未能滿粘到結構面上，或外防水局部破壞，導致外墻結構與防水層之間串水，在結構墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內(nèi)部空間滲漏的現(xiàn)象；

　?。?）穿墻管部位也是外防水薄弱的環(huán)節(jié)，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠，在管根周邊外防水出現(xiàn)問題后，就會從接縫周邊向內(nèi)滲漏。

　　滲漏治理方案

　　1 、變形縫處理方案

　　變形縫滲漏不進行封堵處理，極有可能引起結構的穩(wěn)定隱患，由于流動水沖刷混凝土結構、或滲流到混凝土裂縫內(nèi)部，腐蝕鋼筋混凝土內(nèi)部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導致結構破壞，這樣既影響結構的穩(wěn)定性，又影響結構的使用壽命。

　　對于結構沉降縫部位的處理做法如下：

　?。?）施工前先對變形縫的滲漏部位及周邊進行拍照記錄，記錄目前狀況，為以后施工完畢恢復做前提，同時也為施工治理后效果作比較準備；

　?。?）開工前，先確定沉降縫內(nèi)防水構造、沉降縫寬度、止水帶埋深，根據(jù)埋深及寬度，確定灌漿打孔的部位；

　?。?）拆除變形縫周邊的排水槽，清理變形縫，在拆除清縫的過程中盡量不要破壞變形縫內(nèi)原止水帶，將縫內(nèi)雜物集中裝袋存放；

　?。?）對變形縫的縫內(nèi)進行清洗，必要時采用高壓水槍向內(nèi)沖刷，將縫內(nèi)的浮漿、雜物清洗徹底，當沖刷水中看不到雜質(zhì)時即為沖刷干凈；

　?。?）在變形縫兩端打孔，根據(jù)止水帶的埋深及沉降縫的寬度，確定打孔部位，打孔時盡量避開原止水帶，不要打到止水帶部位，造成止水帶的破壞；