使用專業(yè)的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料，按照科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的清潔保養(yǎng)程序、技術(shù)規(guī)范，對(duì)特定物業(yè)本身及各種裝飾材料進(jìn)行清潔保養(yǎng)，以求保持其應(yīng)有的表面光澤、顏色和光潔度。家具內(nèi)部頂背夾層底部的清潔、空調(diào)濾網(wǎng)內(nèi)機(jī)的清潔消毒、長(zhǎng)期被家具遮擋的地板墻角的暴露和清潔、雜亂物品的搬運(yùn)拋棄、窗簾的拆卸和清洗、地毯的搬運(yùn)和清潔、下水道口及地漏的拆洗清潔、消毒碗柜及油煙機(jī)的清潔、天花板的清潔、各類燈具尤其是大型水晶等的拆洗清潔、以及長(zhǎng)期被忽略的各類衛(wèi)生死角等部位的清潔。這類工作需要各種專業(yè)工具、相當(dāng)?shù)纳眢w力量和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不是未經(jīng)培訓(xùn)的人能勝任的。保潔采用全新、環(huán)保的清潔工具和清潔用品各個(gè)角落進(jìn)行清潔整理，并對(duì)家里的物品進(jìn)行整理，主要體現(xiàn)在一些容易被忽視的細(xì)節(jié)，比如淋浴頭、地漏等等。

不同的商業(yè)物業(yè)有著不同的保潔需求，為了配合委托方企業(yè)整體運(yùn)營(yíng)工作之內(nèi)的保潔目標(biāo)，受托方須在人員、設(shè)備、物料、時(shí)間、分工等方面進(jìn)行科學(xué)的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和控制，以的管理確保完成委托方的保潔任務(wù)。保潔采用全新、環(huán)保的清潔工具和清潔用品各個(gè)角落進(jìn)行清潔整理，并對(duì)家里的物品進(jìn)行整理，主要體現(xiàn)在一些容易被忽視的細(xì)節(jié)，比如淋浴頭、地漏等等。各樓層的風(fēng)機(jī)和風(fēng)口百葉窗無(wú)積塵、油垢和蜘蛛網(wǎng)。消防排煙裝置、報(bào)警裝置和外漏管道應(yīng)無(wú)積塵和污跡。消火栓箱玻璃應(yīng)清潔明亮，箱內(nèi)消防帶、誰(shuí)嘴，閥門無(wú)積塵。

保潔服務(wù)因其對(duì)物業(yè)環(huán)境的顯性影響較大而被稱為“物業(yè)的臉面”。好的保潔工作，不但顯示了物業(yè)服務(wù)工作的高水平，更是建筑及其設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的需要，對(duì)延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命起到重要作用?，F(xiàn)代的保潔服務(wù)，涉及先進(jìn)的作業(yè)工具和用品，有很高的技術(shù)含量。在保潔服務(wù)的品質(zhì)上，隨著專業(yè)化水平的提高和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，保潔服務(wù)已不在是數(shù)年前人們印象中的清潔了。保潔服務(wù)工作由專門的管理人員、技術(shù)人員和操作人員共同進(jìn)行。物業(yè)服務(wù)公司可根據(jù)自身實(shí)際，設(shè)立專門的保潔部門或?qū)I(yè)管理人員。