“試點(diǎn)”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實(shí)屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過，有專家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決目前高房價(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑?！狈康禺a(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為。

他稱，目前中國雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房價(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)正在進(jìn)行，這個(gè)過程還將持續(xù)20-30年。最后，在一定程度上，可以對房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“政府應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。集裝箱房屋，是一種又一次撞擊時(shí)尚潮流的建筑體系，可隨時(shí)隨地移動(dòng)到各地，為人們帶來更方便的舒適生活。青島市政協(xié)副宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營用房等用途。

宋修岐認(rèn)為，目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營用房等用途。對此他建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度、將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)ぁ㈣F床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)?；顒?dòng)房作為臨時(shí)性建筑在眾多工程建設(shè)現(xiàn)場配套使用，與此同時(shí)，隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，活動(dòng)房的安全性、舒適性逐漸改善，活動(dòng)房的使用理念逐漸得到了社會(huì)的認(rèn)可，使用率大為提高。

目前集裝箱式房屋產(chǎn)品最主要的應(yīng)用領(lǐng)域?yàn)楣こ膛R建，一般的工程周期都比較短， 為了降低臨建的使用成本， 很多企業(yè)開始考慮采用臨時(shí)租賃方式以滿足其臨建需要， 不少企業(yè)考慮將采購的臨建設(shè)施重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。地面固定彩鋼板的集裝箱活動(dòng)房由于重量比全鋼材結(jié)構(gòu)輕，在遇到8級大風(fēng)的時(shí)候，可能會(huì)被風(fēng)吹動(dòng)，有可能發(fā)生危險(xiǎn)，專家建議，在使用彩鋼板集裝箱的時(shí)候應(yīng)該和搭建彩鋼房一樣，有固定底部的裝置。集裝箱式房屋因其自身的特點(diǎn)具有卓越的周轉(zhuǎn)重復(fù)使用性能， 質(zhì)量良好的集裝箱式房屋產(chǎn)品可重復(fù)使用幾十次， 這帶來房屋一次周轉(zhuǎn)使用成本的大幅降低。這些特點(diǎn)要求集裝箱式房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)化的、模塊化的、可重復(fù)利用的形式， 這會(huì)推動(dòng)集裝箱式房屋產(chǎn)品進(jìn)一步往標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展， 市場業(yè)態(tài)進(jìn)一步往租賃模式發(fā)展， 這將更加符合國家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動(dòng)板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團(tuán)主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動(dòng)房、集裝箱房屋的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、出租、銷售、回收等服務(wù)，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗?fù)?、鐵床、空調(diào)等配套設(shè)備的租賃以及銷售服務(wù)。集裝箱式房屋因其自身的特點(diǎn)具有卓越的周轉(zhuǎn)重復(fù)使用性能，質(zhì)量良好的集裝箱式房屋產(chǎn)品可重復(fù)使用幾十次，這帶來房屋一次周轉(zhuǎn)使用成本的大幅降低。

集裝箱宿舍，外觀看似集裝箱，內(nèi)部卻是設(shè)施齊全，有床有辦公桌的可住人的宿舍。自重輕(為混凝土屋面重量的1/20～1/30)，保溫隔熱(其導(dǎo)熱系數(shù)值為0。租金低廉，一天僅需6元，且可根據(jù)需要安裝空調(diào)和不同數(shù)量的床位，集裝箱宿舍悄然出現(xiàn)并引起人們的關(guān)注。目前在鄭州已有600多個(gè)。但由于“集裝箱宿舍”無法解決場地問題，目前還沒法實(shí)現(xiàn)單獨(dú)對個(gè)人出租，另外放置場地、水電、廢棄物排泄等仍是主要問題。