消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別一級要求的工程業(yè)績不少于 2 項。消防工程驗收分為驗收和驗收備案抽查兩種形式，它們的申報資料和程序差不多，下面分別作一回答。消防工程驗收:消防工程驗收需要的申報材料和式樣如下：建設(shè)工程消防驗收申報表

1.運(yùn)用專用型測試儀器對所安裝的所有探測儀和手動式警報系統(tǒng)試驗少1次。2.全自動和手動式開啟排煙防火閥，關(guān)掉電動防火閥和空調(diào)機(jī)組。3.對所有電動防火門、防火卷簾門的試驗少1次。4.強(qiáng)制性斷開非消防報警系統(tǒng)作用試驗。5.對別的相關(guān)的消防安全操縱設(shè)備開展作用試驗。注：此條是對每一年應(yīng)做的查驗作了實際要求。在其中對危害工程建筑內(nèi)別的系統(tǒng)軟件應(yīng)用的新項目在具體步驟時，應(yīng)做好妥當(dāng)分配，避免導(dǎo)致出現(xiàn)意外損害。

為什么要由專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行消防維保服務(wù)呢？？

1.（降低火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險)

自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制柜實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外,其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件,比如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實時地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下,只有定期地檢測它們,才能確切地掌握它們的運(yùn)行情況;只有定期地檢修它,才能保證它們長期無故障的運(yùn)行。否則,在不知不覺中極易造成諸多技術(shù)隱患,陡然增加消防安全責(zé)任人的責(zé)任與風(fēng)險。