房屋加固的操作方法和工藝有哪些

嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的操作規(guī)程和操作工藝

1、抹灰前清洗墻面，以提高粘結(jié)率，并根據(jù)氣候、氣溫和環(huán)境條件的不同，對墻面進(jìn)行澆水濕潤，在常溫下一般隔夜?jié)菜椤?

2、抹灰層應(yīng)分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第壹層作用是使抹灰與磚墻牢固粘結(jié)并初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。

3、分層抹灰時應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進(jìn)行。

4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。

正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。

1、適當(dāng)減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。

2、嚴(yán)格計(jì)量制度，攪拌要透徹、均勻。

3、嚴(yán)格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應(yīng)及時使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。

如果基礎(chǔ)加固就這樣做，再也不用擔(dān)心基礎(chǔ)沉降了！

    基礎(chǔ)是建筑的根本，農(nóng)村自建房由于沉降等自然因素會導(dǎo)致基礎(chǔ)發(fā)生變形、斷裂、下沉等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到了住宅安全，這時候拆房重建損失太大，我們可以對基礎(chǔ)進(jìn)行加固，今天來和大家講講農(nóng)村常見的基礎(chǔ)加固方法。

一、打樁法

    在建筑基礎(chǔ)附近鉆孔，孔深一般超過基礎(chǔ)深度的2倍，并向孔內(nèi)灌入加固材料，使基礎(chǔ)周邊土質(zhì)堅(jiān)固。一般來說，樁孔內(nèi)灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等，灌入時要根據(jù)地質(zhì)情況搭配砂石、土壤等輔料。

    由于在打樁加固時要采用堿性化學(xué)材料，所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的間距，防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎(chǔ)土層，尤其是受淤泥土層影響導(dǎo)致的基礎(chǔ)沉降，對于其他外力導(dǎo)致的基礎(chǔ)損壞，例如滑坡作用不大。

二、加寬法

    在建筑原基礎(chǔ)的外圍增加鋼筋混凝土構(gòu)造，新增的構(gòu)造通過鋼筋與原基礎(chǔ)緊密相連。這種施工方法原理簡單，適用于原基礎(chǔ)過窄、過小的建筑。

    加寬法是一種穩(wěn)妥的基礎(chǔ)加固方法，適用于各種地質(zhì)和施工條件。

三、抬梁法

    在損壞基礎(chǔ)的地圈梁下方制作一個與地圈梁垂直的短梁，并在原基礎(chǔ)兩側(cè)下部制作新基礎(chǔ)，將短梁抬起，原地圈梁落在短梁上，短梁落在新基礎(chǔ)上，從而加大原基礎(chǔ)的承載體積，從而加固基礎(chǔ)。

    抬梁法是傾向于修補(bǔ)的加固方式，一般在損壞部位施工，如果要對條形基礎(chǔ)進(jìn)行整體加固，可以在距離主墻角100mm左右的位置開始施工。

四、圍套法

    在損壞或需加層的建筑基礎(chǔ)外圍制作一層鋼筋混凝土圍套，提高基礎(chǔ)強(qiáng)度，相對于加寬法而言，這種施工方法制作的構(gòu)造包圍著基礎(chǔ)大放腳的肋上，也可以認(rèn)為是加強(qiáng)肋的加固方法。

    圍套法集加寬法和抬梁法原理為一體，施工較輕松，不過這種施工方法對于外力受損的基礎(chǔ)加固作用有限，一般為住宅加層采用。

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淺析一些重慶房屋加固的方法

房屋加固的方法有很多，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的不同、用途的不同、環(huán)境的不同可以采用不同的加固方法，房屋加固方法主要有以下幾種：

1、深層裂縫灌漿加固技術(shù)：

    深層裂縫灌漿加固技術(shù)主要是用于高層建筑、水壩加固，是大體積混凝土結(jié)構(gòu)上應(yīng)用比較成熟的一個房屋加固技術(shù)。通過對建筑物結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的內(nèi)部深層裂縫進(jìn)行灌漿來做加固。

2、托換加固技術(shù)：

    托換加固技術(shù)一般可以分為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等，通過對影響建筑物使用功能的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行受力改變，從而獲得更大的使用空間。

3、地基基礎(chǔ)托換技術(shù)：

    地基基礎(chǔ)托換技術(shù)主要是用于修建的地鐵、地下隧道的加固技術(shù)，為了避免對地面上的建筑物造成破壞，在承臺附近梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，從而達(dá)到加固的效果。

4、外貼鋼板加固技術(shù)：

    外貼鋼板加固技術(shù)就是通過粘貼鋼板、加固混凝固，從而提高房屋承載力和抗破壞力的加固技術(shù)。將鋼板和混凝土緊密牢固的粘貼在一起，從而形成整體的加固效果。