消防改造維保

我公司代辦的消防改造工程已達(dá)數(shù)千之多，工程區(qū)域覆蓋北京的全部區(qū)縣。目前我公司消防改造的代辦合格率很高。

消防維保

消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)是一項(xiàng)十分重要的工作。根據(jù)公安公通字[1996]21號(hào)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府43號(hào)《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。要減少火災(zāi)的發(fā)生，必須加強(qiáng)消防宣傳工作，消防宣傳工作是增強(qiáng)了人民群眾消防安全意識(shí)，提高群眾防火自救能力的有力措施。

在認(rèn)真貫徹省消防政策的前提下，我們公司必將以出色的工程質(zhì)量，完善的售后服務(wù)，全1面專業(yè)用心的滿足客戶的需求。

》》》消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、消火栓系統(tǒng)；

3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；

4、防排煙系統(tǒng)；

5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)；

6、泡沫滅火系統(tǒng)；

7、消防應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)；

8、消防卷簾門、防火門；

9、消防設(shè)施檢測(cè)

》》》消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施： 　

保養(yǎng)：按照維保要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方規(guī)定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。

維修：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署?！?

1、月檢：按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測(cè)試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。 　　

2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 　　

3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍，全1面對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行全1面詳細(xì)的消防檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況作全1面評(píng)估及整改方案，并出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，備消防部門查看。

4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

專業(yè)承接各類公共建筑場(chǎng)所（包括：寫字樓、辦公樓、商住樓、工業(yè)廠房、發(fā)電廠、工業(yè)園區(qū)、商場(chǎng)超市、醫(yī)院、學(xué)校、高等級(jí)住宅小區(qū)、中大型娛樂場(chǎng)所及人員密集場(chǎng)所等）的消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急維修。公司擁有一支應(yīng)急反應(yīng)迅速、技術(shù)實(shí)力雄厚的消防維保技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，建立了專業(yè)化維保工作模式。同時(shí)365天實(shí)時(shí)熱線服務(wù)。熟悉環(huán)境，為了您自身的安全，請(qǐng)務(wù)必注意疏散通道，安全出口和樓梯方向。

服務(wù)模式：

24小時(shí)×7天值班模式：

提供全年365天、全天候24小時(shí)工作于您的建筑消防設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)，按計(jì)劃?rùn)z查處理的消防系統(tǒng)運(yùn)行過程中的問題，全1面掌握消防設(shè)施的運(yùn)行情況，24小時(shí)協(xié)助處理日常消防設(shè)施管理問題。

8小時(shí)×7天駐點(diǎn)模式：

提供全年365天、每天8小時(shí)工作于您的建筑消防設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)，按計(jì)劃?rùn)z查處理的消防系統(tǒng)運(yùn)行過程中的問題，全1面掌握消防設(shè)施的運(yùn)行情況，協(xié)助處理日常消防設(shè)施管理問題。

周、月、季、年檢模式：

每周、月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全1面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

消防設(shè)計(jì)審核辦理指南

天川科技公司堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以顧客為中心，以保障社會(huì)消防安全為責(zé)任和使命，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和北京市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、為客戶和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)掌握受檢單位消防設(shè)施和電氣火災(zāi)隱患狀況提供詳盡、真實(shí)的檢測(cè)報(bào)告。通過受檢單位對(duì)消防設(shè)施的完善和電氣火災(zāi)隱患的整改，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。我們?yōu)槟峁┮韵滦畔ⅰ?、檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等。

消防設(shè)計(jì)審核是針對(duì)房屋建筑工程的，根據(jù)本人辦理經(jīng)驗(yàn)分為兩類：毛坯一類、精裝一類，意思就是干毛坯房的時(shí)候需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的申報(bào)，給毛坯房精裝修的時(shí)候同樣需要再次申報(bào)精裝修的消防設(shè)計(jì)審核（這里有平米數(shù)限制，300㎡以下或投資不到30萬的無需辦理，但人員密布場(chǎng)所的話是200㎡以下才不用辦理）在驗(yàn)收的過程中，如果未進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)工作的，不予驗(yàn)收。向當(dāng)?shù)叵狸?duì)申報(bào)完成土建消防設(shè)計(jì)審核、精裝消防設(shè)計(jì)審核之后，可進(jìn)行分步驗(yàn)收（先驗(yàn)土建，再驗(yàn)精裝）也可以進(jìn)行土建精裝統(tǒng)一驗(yàn)收。消防工程行業(yè)肩負(fù)保障民生，維持安穩(wěn)的社會(huì)任務(wù)，也是使企業(yè)平安開展工作的重要著力點(diǎn)和抓手。（俗稱兩報(bào)一驗(yàn)）

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1，消防設(shè)備電源和備用電源開關(guān)裝置的自動(dòng)切換裝置應(yīng)進(jìn)行3次切換試驗(yàn)，每次試驗(yàn)應(yīng)正常。 2，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警，消音，復(fù)位功能，故障報(bào)警功能，火災(zāi)優(yōu)先報(bào)警功能，報(bào)警記錄功能，主電源和備用電源自動(dòng)切換，自動(dòng)充電功能，待機(jī)電源欠壓和過壓報(bào)警等自動(dòng)報(bào)警功能供電功能，待機(jī)功率檢測(cè)連續(xù)放電三次。當(dāng)檢測(cè)到火災(zāi)探測(cè)器（包括手動(dòng)報(bào)警按鈕）時(shí)，在火災(zāi)探測(cè)器上加煙和暖試驗(yàn)，聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)通過滾動(dòng)層連接，如：報(bào)警振鈴，廣播切換，防火幕動(dòng)作，風(fēng)扇啟動(dòng)，阻尼器打開，防火門關(guān)閉等.3，火災(zāi)探測(cè)器（包括手動(dòng)報(bào)警按鈕），應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量100以上，按實(shí)際安裝數(shù)量5％-10％，但不能少超過10次測(cè)試，探測(cè)器的測(cè)試應(yīng)該是正常的。 4.聯(lián)動(dòng)控制柜的螺栓試驗(yàn)，手動(dòng)點(diǎn)動(dòng)遙控前端設(shè)備應(yīng)能操作，抽樣試驗(yàn)應(yīng)按實(shí)際安裝量重復(fù)1-2次，比例為30％~50％ ％。其控制功能和信號(hào)應(yīng)該是正常的。消防設(shè)施檢測(cè)——火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、檢測(cè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護(hù)狀況。

防火卷簾系統(tǒng)

問題：防火卷簾門不能上升和下降。原因：可能是電源故障，電機(jī)故障或卡門。解決方案：檢查主電源，控制電源和電機(jī)，并檢查門本身。問題：防火卷簾門沒有上升或沒有下降或沒有上升。原因：按鈕下降或上升問題，接觸器觸點(diǎn)和線圈問題，限位開關(guān)問題，接觸器聯(lián)鎖常閉觸點(diǎn)。解決方案：檢查向下或向上按鈕，跌落或抬起接觸器開關(guān)和線圈，檢查限位開關(guān)，檢查跌落或上升接觸器互鎖常閉觸點(diǎn)。問題：控制中心無法連接防火百葉窗。原因：控制中心控制設(shè)備本身故障，控制模塊故障，聯(lián)動(dòng)傳輸線故障。在自動(dòng)消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個(gè)隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。解決方案：檢查控制中心控制設(shè)備本身，檢查控制模塊，檢查傳輸線。